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保證期間如何確定,保證期間是否可以中斷?

此文章幫助了367人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、保證期間如何確定

保證期間(包括起算點及期間長短)一般由保證合同當(dāng)事人在保證合同中予以約定,如果沒有約定或約定無效或不明確,適用法律的相關(guān)規(guī)定。通常,前者稱為約定保證期間,后者稱為法定保證期間。根據(jù)擔(dān)保法及司法解釋的規(guī)定,法定保證期間的確定為:

1、保證合同沒有約定保證期間的,保證期間為自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。

2、所約定的保證期間早于或等于主債務(wù)履行期間屆滿的,視為沒有約定,保證期間為自主債務(wù)履行期間屆滿之日起六個月。

3、約定的保證期間不明確的,如約定“直至主債務(wù)本息還清時為止”之類內(nèi)容,保證期間為自主債務(wù)履行期間屆滿之日起二年。

如果主合同沒有約定主債務(wù)履行期間,保證期間自債權(quán)人要求主債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿時起算。

二、保證期間是否可以中斷

保證期間可以中斷。我國《擔(dān)保法》規(guī)定,在保證期間內(nèi),債權(quán)人對債務(wù)人已經(jīng)提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。在一般保證中,債權(quán)人只有在向債務(wù)人提起訴訟或仲裁,并且債務(wù)人的財產(chǎn)強制執(zhí)行而無效果后,才能向保證人請求承擔(dān)保證責(zé)任。

經(jīng)過訴訟或仲裁程序,再經(jīng)過執(zhí)行程序,時間上需要一個過程,等這個過程結(jié)束了,保證責(zé)任的期間可能早已超過,這樣對債權(quán)人顯然不公平。因此,我國《擔(dān)保法》規(guī)定一般保證期間適用訴訟時效的中斷,這是對債權(quán)人和保證人利益的一種平衡。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同擔(dān)保程序須完善,首先,簽訂擔(dān)保合同前,對擔(dān)保人提供的擔(dān)保財產(chǎn)要弄清其權(quán)屬,必須是擔(dān)保人擁有使用權(quán)或所有權(quán)的財產(chǎn)才可以設(shè)定擔(dān)保。其次,如果納稅擔(dān)保是擔(dān)保的方式,在簽訂合同前,必須以書面形式訂立合同,合同內(nèi)容確定后,要有保證人、納稅人及稅務(wù)機關(guān)三方共同簽字確認。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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