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抵押合同當事人怎么舉證,留置當事人如何舉證?

此文章幫助了306人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、抵押合同當事人怎么舉證

第一,抵押關系存在與否發(fā)生爭執(zhí)時的舉證責任。

發(fā)生上述爭執(zhí)時,舉證責任應當由債權人負擔。債權人一般應提供書面抵押合同或載有抵押條款的債權文書證明抵押關系存在,但也可以通過證明債權債務關系存在和債務人已將抵押物或權利證書(如房屋產(chǎn)權證書)交給自己的事實來證明抵押關系存在。在后一種情況下,證據(jù)效力要差得多。債務人只要提出反證,如表明所謂的抵押物是債權人以借用為名取走的,使該物是否為債務人自愿用作抵押處不明狀態(tài),承擔不利后果的仍然應當是債權人。

第二,債權人對抵押物滅失有無過錯發(fā)生爭執(zhí)時的舉證責任。

《意見》第114條規(guī)定:“抵押物在抵押權人保管期間滅失,毀損的,抵押權人如有過錯,應承擔民事責任。”但未明確過錯的舉證責任應由抵押權人還是抵押人負擔。從上述規(guī)定的字面看,過錯是抵押權人承擔民事責任的條件,似應由抵押人對抵押權人有過錯的事實負舉證責任。但由于抵押物處于抵押權人保管之下,唯有抵押權人對何種原因造成滅失、損壞最清楚,所以應當實行舉證責任倒置,由抵押權人就自己無過錯負舉證責任。

二、留置當事人如何舉證

在涉及留置的訴訟中,雙方至多會對留置權的存在與否發(fā)生爭執(zhí)。債權人主張他是合法地將債務人的財產(chǎn)留置,債務人則主張債權人是非法扣留。合法留置的舉證責任無疑應由債權人負擔,債權人應證明留置的財產(chǎn)是債務人根據(jù)此項合同關系交給債權人占有的。

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合同擔保程序須完善,首先,簽訂擔保合同前,對擔保人提供的擔保財產(chǎn)要弄清其權屬,必須是擔保人擁有使用權或所有權的財產(chǎn)才可以設定擔保。其次,如果納稅擔保是擔保的方式,在簽訂合同前,必須以書面形式訂立合同,合同內(nèi)容確定后,要有保證人、納稅人及稅務機關三方共同簽字確認。
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