一、借款合同的內(nèi)容有哪些
(1)借款種類。借款種類是借款合同不可缺少的重要天款,必須明確清晰。借款種類是根據(jù)借款人的行業(yè)屬性,借款用途及資金的來源和運(yùn)行方式等進(jìn)行劃分的。劃分的目的在于,對(duì)不同種類的貸款發(fā)放所掌握的政策界限的原則有所不同。根據(jù)借款人的行業(yè)屬性,借款種類可分為農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等類別。根據(jù)借款的用途可分為固定資產(chǎn)借款、流動(dòng)資金借款、生產(chǎn)性借款、消費(fèi)性借款等。
(2)借款幣種。借款幣種是指人民幣或者外幣借款。如果是外幣借款,要寫明是何種外幣,如美元、歐元、日元等。
(3)借款用途。借款用途是指借款人使用借款的特定范圍,是貸款方?jīng)Q定是否貸款、貸多貸少、期限長短和利率高低的依據(jù)之一。借款人必須如實(shí)填寫,并且借款人只能按照借款合同約定的用途使用資金,不得移作他用。
(4)借款數(shù)量。借款數(shù)量是指借款人可以取得的最高借款額度。
(5)借款利率。借款利率是指借款人在一定十七內(nèi)應(yīng)收利息的數(shù)量與所貸資金的比率,是借款合同的必備條款。
(6)借款期限。借款期限是指借貸雙方依照有關(guān)規(guī)定,在合同中約定的借款的使用期限,包括有效期限和履行期限。在訂立借款合同時(shí),當(dāng)事人必須將期限條款詳細(xì)化、具體化、明確化,以確保合同的順利履行,防止在還款時(shí)間問題上產(chǎn)生糾紛。
(7)還款的資金來源和壞款方式。簽訂借款合同時(shí)要按照有關(guān)信貸管理辦法和規(guī)定對(duì)不同種類的借款寫明其還款的資金來源,同時(shí)必須寫明還款人是采用什么方式還款,并且應(yīng)寫明每次履行的具體時(shí)間,如果有法律規(guī)定的還款方式,應(yīng)依法定方式還款。
(8)保證條款。保證條款是借款合同保證貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的重要約定。對(duì)借款合同擔(dān)保的方式有保證、抵押、質(zhì)押,因此,擔(dān)保貸款的種類有保證貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款。借款合同的擔(dān)保,當(dāng)事人即可采用由借、貸、擔(dān)保三方當(dāng)事人共同協(xié)商簽訂擔(dān)保借款同的形式,也可以采用由擔(dān)保人在借款合同中簽字,同時(shí)向貸款方出具書面還款保證書的形式。
二、簽訂借款合同要注意哪些問題
簽訂借款合同必須嚴(yán)格掌握,除應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定外,還應(yīng)注意以下幾個(gè)問題:
(1)簽訂借款合同要依據(jù)國家信貸計(jì)劃和政策,確定信貸資金的分配方向和數(shù)額,堅(jiān)持區(qū)別對(duì)待,擇優(yōu)扶持的信貸原則。
(2)應(yīng)掌握信貸方的資信情況。貸款方在簽訂借款合同前,應(yīng)對(duì)借款方的資信情況和經(jīng)營狀況進(jìn)行調(diào)查,選擇與那些信譽(yù)良好、經(jīng)營管理水平高,有發(fā)展前途的企業(yè)簽訂借款合同。
(3)貸款方應(yīng)充分發(fā)揮自己的監(jiān)督管理的職能作用,注意審查借款方的貸款用途,保證所發(fā)放的貸款??顚S茫乐菇杩钆灿觅J款和不合理占用資金,減少或避免浪費(fèi)貸款的現(xiàn)象發(fā)生。
(4)嚴(yán)格各項(xiàng)規(guī)章制度,確保貸款安全。為確保資金安全回籠,避免損失,保證借款方按期歸還資金。貸款方應(yīng)與借款方簽訂擔(dān)保合同,明確擔(dān)保責(zé)任,同時(shí)注意審查擔(dān)保人的資格和償還能力。
(5)不得私自抬高或降低利率。借款合同中所規(guī)定的利率應(yīng)按國家制定的統(tǒng)一利率簽訂。
(6)簽訂借款合同要注意條款齊備、文字含義清楚、用語準(zhǔn)確、程度合法,以防止釀成糾紛,或無效、違法行為的發(fā)生,使簽訂的借款合同得以全面履行。
(7)自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。
自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違返國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。
