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如何確定合同價(jià)款的支付方式,如何確定合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

此文章幫助了663人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、如何確定合同價(jià)款的支付方式

企業(yè)之間交易活動(dòng)的良性發(fā)展建立在交易雙方誠信的基礎(chǔ)之上,交易的目的是互通有無各取所需,實(shí)現(xiàn)財(cái)富的增長。如果交易雙方有良好的合作基礎(chǔ),一般情況下不存在回收賬款的問題,但商場上的情況瞬息萬變,有時(shí)前一天還是行業(yè)巨子,第二天就陷入經(jīng)濟(jì)危機(jī)從而喪失償債能力。如果是雙方是初次進(jìn)行交易,相互之間對對方的企業(yè)情況不甚了解,雙方尚未建立穩(wěn)定的信任關(guān)系,就必須特別當(dāng)心價(jià)款支付的問題。因此,為了確保能夠及時(shí)足額地回收價(jià)款,必須嚴(yán)格審查價(jià)款支付條款,從源頭上控制經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

首先,最好采用先付款后發(fā)貨方式,如果是提供服務(wù)的合同,盡量約定分期付款,合同簽訂后支付一定的預(yù)付款,項(xiàng)目進(jìn)行中支付部分服務(wù)費(fèi),項(xiàng)目完成審核驗(yàn)收后結(jié)清全部價(jià)款。

其次,如果先支付貨款有一定的難度,可以采用先交部分定金的方式來減少供方的風(fēng)險(xiǎn),并在合同約定交付定金之日起,合同生效,如果對方未交付定金,合同未生效,己方無義務(wù)發(fā)送貨物;

第三,如果一定要采用先貨后付款的方式,則在合同簽訂前要注重把握好需方的整體實(shí)力、信譽(yù)度及付款時(shí)間的長短等。

最后,為避免在合同履行中發(fā)生對價(jià)款支付的爭議,要詳細(xì)列明每項(xiàng)商品的單價(jià),特別是在標(biāo)的物是多類商品的購銷合同中,不應(yīng)為圖省事只在合同中明確商品的總價(jià)款,而不確定具體每種商品的單價(jià),否則一旦合同部分履行后發(fā)生爭議,就難以確定尚未履行的部分商品的價(jià)款。

二、如何確定合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

在合同糾紛中,因?yàn)橘|(zhì)量問題發(fā)生的爭議占很大的比例,特別是對合同產(chǎn)品沒有可適用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者既有國際標(biāo)準(zhǔn),又有國家標(biāo)準(zhǔn),還有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)存在的情況下,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)約定不明確時(shí)更容易發(fā)生糾紛。而一旦發(fā)生質(zhì)量爭議,就需要一個(gè)客觀標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行衡量來確定責(zé)任。

因此,為防止?fàn)幾h發(fā)生,首先應(yīng)在合同中約定所適用的客觀標(biāo)準(zhǔn),如果約定有幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的情況時(shí),應(yīng)明確在幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的要求不一致時(shí)哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先的問題。如果沒有具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),則應(yīng)在合同中具體詳細(xì)地約定合同產(chǎn)品的質(zhì)量要求,并盡量避免以某一方的主觀判斷為標(biāo)準(zhǔn),即使在約定不明確的情況下也必須規(guī)定另由雙方誠信協(xié)商解決。

其次,合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期應(yīng)有限制,規(guī)定供應(yīng)方對產(chǎn)品質(zhì)量保證的期間和環(huán)境條件,只有在規(guī)定的時(shí)間和期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題,才承擔(dān)保證責(zé)任;超過這一限度,就不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。同時(shí)質(zhì)量保證期的計(jì)算,一般應(yīng)從產(chǎn)品交付之日起算,而不得以接受方銷售或安裝產(chǎn)品之日起算,否則若由于接受方在其倉庫長期積壓產(chǎn)品而引起的質(zhì)量問題,供應(yīng)方仍要承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內(nèi)容是重點(diǎn)。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對此不了解,可以向?qū)I(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內(nèi)容是否齊全,特別是合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款及履行期限等主要條款必不可少。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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