一、居間合同的常見風險有哪些

1、居間人往往利用公眾認知度較高的媒體發(fā)布虛假信息，誘使委托人上當。

一些中介機構(gòu)利用大眾熟知的媒體發(fā)布虛假的信息，如轉(zhuǎn)讓技術(shù)、尋求技術(shù)合作、加工承攬等，而事實上中介機構(gòu)發(fā)布的只是一種廣告，并不是合同，也不是合同的要約，只是一種要約的邀請?？吹搅藦V告的公眾找到廣告的發(fā)布者并與之商談才能提出要約，直至承諾。因此受欺詐方與中介方在刊登廣告的條款或文字表達方面發(fā)生關(guān)于違約責任的爭論時，受欺詐方往往很難取勝。

2、居間人與第三人進行惡意串通，獲得委托人的預(yù)付款、定金及服務(wù)費。

居間合同欺詐多以無償獲得或不平等獲得委托方的中介費為目的，所以居間人提供的信息必然是虛假的，否則也就不構(gòu)成合同欺詐。居間人慣用的手段就是與第三人惡意串通，共同設(shè)置陷阱，使受欺詐方甘心上當付出預(yù)付款及中介費。一旦第三人不履約或逃之夭夭，居間人也不會因提供居間服務(wù)而受到法律的追究。而受欺詐人要找居間人與第三人惡意串通的證據(jù)是非常困難的。

3、居間人故意夸大第三人的履約能力，促成委托方與第三人簽約以獲取中介服務(wù)費。

這種欺詐行為主要表現(xiàn)為居間人夸大第三人的履約能力，沒有把與合同有關(guān)的真實情況告訴委托方，致使委托方與第三人訂立的合同在履行了一部分后不得不終止，而委托方則因要求返還中介費沒有合法依據(jù)而不得不承受損失中介費的后果。

4、居間人和第三人串通在合同履行中以種種借口解除合同，使委托人承擔“違約責任”。

居間人和第三人串通，在委托人與第三人簽訂的合同履行中以種種借口解除合同，不但賺取了中介費，而且使委托人有苦說不出。多次進行這樣的欺詐行為不但獲得可觀的中介費，而且完成了第三人的加工任務(wù)。這種欺詐往往在委托人與第三人簽訂的合同中就已經(jīng)設(shè)下陷阱，多數(shù)表現(xiàn)為加工承攬合同。

二、如何預(yù)防居間合同風險

1、對居間合同中提供的任務(wù)來源要作認真、科學的考察。居問合同欺詐行為中提供的任務(wù)經(jīng)常都是虛假的，只要委托人能夠進行認真、科學的考察一般是能夠識破其騙局的?，F(xiàn)實生活中上當受騙的受欺詐人都是相信居間人一面之詞，沒有自己進行認真的了解及考察，從而落入合同陷阱。

2、接受居間人服務(wù)的一方，尤其要對所謂第三方的真實身份進行了解。在居間合同欺詐中，多數(shù)受欺詐人是因為相信居間人的真實和可靠，忽視了對第三方的嚴格考察，有的受欺詐人雖然進行了實地考察，但實際并不知道如何進行考察往往為一些表面現(xiàn)象所蒙蔽。對第三方身份進行考察主要應(yīng)從以下幾個方面進行考察：

（1）要堅持看到營業(yè)執(zhí)照的正本和副本，同時對正本、副本的真實性進行驗證，不能僅看到營業(yè)執(zhí)照的復印件便輕易相信。

（2）將營業(yè)執(zhí)照上的有關(guān)信息作一摘錄，通過合法渠道到當?shù)毓ど绦姓C關(guān)和稅務(wù)機關(guān)進行了解，核實該單位是否真實，是否仍在合法經(jīng)營，是否年檢等，通過對這些機關(guān)的拜訪便會基本查清。

（3）注意第三方要委托加工或進行其他經(jīng)營活動是否超出其經(jīng)營范圍，如果超出范圍應(yīng)立即停止項目的進行，以免損失的擴大。

3、對居間人提供的合同標的物要進行認真考察，了解其實施的要求是否真實、科學。由于居間合同欺詐中，居間人提供的居問信息多為加工承攬信息，所以考察信息的真?zhèn)?，預(yù)防欺詐后果的發(fā)生，主要在委托人對加工承攬合同中的標的物進行仔細考察。合同欺詐人慣用的伎倆是預(yù)付保證金、試制樣品、樣品驗收合格后正式履約，而伏筆便設(shè)在樣品試制上、驗收上，根據(jù)對方提供的樣品或圖紙往往根本無法生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品。被欺詐人不但損失了中介費、產(chǎn)品試制費而且背上了違約責任。因此接受居間服務(wù)的一方必須在對合同定作物的具體要求綜合考察后，才能決定是否簽訂合同，是否支付中介費。