色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到合同糾紛問題,拔打免費(fèi)合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)-專業(yè)合同糾紛律師為您服務(wù)!
法邦網(wǎng)  >  北京合同糾紛律師  >  合同簽訂  >  合同談判、審查與見證  >  如何審查合同當(dāng)事人主體資格,如何審查簽約人員的資格

如何審查合同當(dāng)事人主體資格,如何審查簽約人員的資格

此文章幫助了659人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、如何審查合同當(dāng)事人主體資格

合同是商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度的產(chǎn)物,它是聯(lián)系商品生活者,經(jīng)營者紐帶。但合同當(dāng)事人必須具備國家法律規(guī)定的條件和資格,即必須具備成為合同主體的權(quán)利能力和行為能力。所謂權(quán)利能力是指公民、法人或其它組織以自己的名義參與民事活動,從而設(shè)定權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)的資格。民事主體的權(quán)利能力是其行為能力的前提,所謂行為能力是指公民,法人或其它組織通過自己的行為享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的資格或能力。作為民事主體的公民、法人及其它組織,都各自有其相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,但法人及其它組織的民事權(quán)利能力和民事行為能力與公民的民事權(quán)利能力和行為能力不同,客觀存在們的民事權(quán)利能力和民事行為能力往往受其經(jīng)營范圍的限制而各有不同。

《合同法》第二條規(guī)定:本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。可見,只有自然人、法人、其它組織,才有資格成為合同的當(dāng)事人,即具有簽訂合同的主體資格。而作為合同主體的這幾類民事主體的權(quán)利能力和行為能力又各自有差別,因此,必須根據(jù)其不同情況,做出具體審查。

審查的主要內(nèi)容包括:企業(yè)法人必須以法定程序設(shè)立,有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費(fèi),有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任等。

二、如何審查簽約人員的資格

在簽訂合同的過程中,當(dāng)事人往往親自參與,進(jìn)行談判磋商,議定合同的內(nèi)容,但由于當(dāng)事人能力和精力的限制,不可能事事親自去做,因此往往委托他人來代替自己承辦簽約的具體事宜,尤其對于法人來說,其是社會組織,它的行為能力因法定代表人來行使,故更有必要委托他人來承辦合同事務(wù)。簽約人員代表當(dāng)事人的意思,具體負(fù)責(zé)合同的事宜,并由當(dāng)事人承擔(dān)簽訂合同的法律后果。但是在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中,一些不法分子,冒用和盜用他人名義簽訂合同進(jìn)行詐騙活動,給合同當(dāng)事人造成嚴(yán)重?fù)p失的現(xiàn)象,多有發(fā)生。因此,在簽訂合同時,仔細(xì)審查簽約人員的資格,以防止不當(dāng)受騙,十分必要。

審查的主要內(nèi)容包括:對法定代表人的審查,首先,審查法定代表人的證明書,確認(rèn)其是否為法人的法定代表人,其次,審查其行為是否在其職權(quán)范圍內(nèi)。對法人的工作人員的審查,一是其職務(wù)代理是否屬實(shí);二是其簽約行為是否符合該企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍;三是簽約行為是否與其職務(wù)相稱等。對委托代理人的審查,是否有代理證書,是否在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)簽訂合同,是否以合同當(dāng)事人的名義進(jìn)行簽訂行為等。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

除了審查合同的有效、相關(guān)條款齊全明確外,其平衡性也是潛在重點(diǎn)。所謂平衡性,即是雙方權(quán)利義務(wù)要相對平衡。沒有只有權(quán)利而沒有義務(wù)的合同,一方享受了權(quán)利,就必須承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),權(quán)利與義務(wù)必須“匹配”。如果審查過程中忽略了這些,可能將來就會遭受利益損失難以追討的后果。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費(fèi)合同糾紛法律咨詢電話:18529592792(同微信),專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務(wù)!
 

合同糾紛流程

以專注的心態(tài)做專業(yè)的事
專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費(fèi)合同糾紛法律咨詢電話:,專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務(wù)!

北京合同糾紛律師推薦

文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
北京資深合同糾紛律師,具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)
手機(jī):18529592792(同微信)
地址:北京市海淀區(qū)羊坊店路18號光耀東方廣場N座7層718室

北京合同糾紛律師咨詢電話

18529592792(同微信)
北京專業(yè)合同糾紛律師為您提供免費(fèi)合同糾紛法律咨詢服務(wù)。
法邦合同糾紛律師為您提供什么是合同標(biāo)的以及合同標(biāo)的物,合同當(dāng)事人及談判技巧等法律知識介紹,提供購房、買賣合同如何擬定、勞動合同,怎樣審核及見證合同等相關(guān)介紹
如果您遇到合同糾紛方面的問題,可以拔打我們的免費(fèi)合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)。專業(yè)合同糾紛律師為您服務(wù)。或發(fā)布:免費(fèi)合同糾紛法律咨詢