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合同訂立的程序是什么,訂立合同的注意事項(xiàng)有哪些?

此文章幫助了289人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同訂立的程序是什么

合同的訂立,從法律上可分為要約和承諾兩個(gè)階段。

1、要約是希望和他人訂立合同的意思表示。該意思表示應(yīng)當(dāng)符合:

(1)內(nèi)容具體確定;

(2)表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。

2、要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。

3、要約可以撤回,撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人;要約可以撤銷,撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

4、根據(jù)《合同法》規(guī)定,有下列情形之一的,要約失效:

(1)拒絕要約的通知到達(dá)要約人;

(2)要約人依法撤銷要約;

(3)承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾;

(4)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

5、承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾的有效要件是:

(1)承諾必須由受要約人作出;

(2)承諾必須向要約人作出;

(3)承諾必須是在有效期內(nèi)作出;

(4)承諾必須與要約的內(nèi)容一致。

二、訂立合同的注意事項(xiàng)有哪些

1、正確使用合同名稱和文本。

合同名稱應(yīng)當(dāng)規(guī)范,應(yīng)與合同內(nèi)容相符。如有必要,企業(yè)可以制訂統(tǒng)一規(guī)范的合同文本,但使用時(shí)仍應(yīng)視具體情況采用。

2、嚴(yán)格審查合同的主體資格,嚴(yán)防對(duì)方主體混淆。

本方工作人員、下屬的不具備法人資格的辦事機(jī)構(gòu)、部門皆不得以自己名義代表企業(yè)對(duì)外簽約。簽約時(shí)應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料原件,了解對(duì)方有無法人資格,執(zhí)照當(dāng)年是否年檢。如有必要,還需到工商登記部門核實(shí)。不要輕信對(duì)方提供的工作證、名片、介紹信、授權(quán)書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等書面材料。合同簽訂及履行有資質(zhì)要求的,要審查對(duì)方是否具備相應(yīng)資質(zhì)。在簽約時(shí)應(yīng)避免同一合同事項(xiàng)與對(duì)方多家關(guān)聯(lián)企業(yè)簽訂合同書面文件,應(yīng)從經(jīng)濟(jì)實(shí)力、權(quán)益主張便利等角度選擇其中一家簽約并對(duì)其履行,或者要求其相關(guān)關(guān)聯(lián)企業(yè)共同或者各自承諾承擔(dān)連帶責(zé)任。在履約過程中,最應(yīng)注意的是:防止簽約時(shí)一個(gè)主體,履行合同或者對(duì)帳、付款時(shí),又是另一主體。

3、明確合同雙方基本信息。

合同中應(yīng)當(dāng)明確當(dāng)事人的名稱或姓名、工作單位、地址、聯(lián)系方式等,公司、公民都要出示相應(yīng)的身份證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證),最好能保存對(duì)方身份的復(fù)印件。

4、寫數(shù)額時(shí)要文字和阿拉伯?dāng)?shù)字并用,大小寫金額應(yīng)保證一致。合同金額之幣種應(yīng)明確約定。

5、確定管轄法院。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同是具有法律效力的法律文件,因此,簽訂合同的雙方必須具有簽約資格,否則,即使簽訂合同,也是無效的合同。在簽約時(shí),應(yīng)該要求對(duì)方出具有關(guān)法律文件,證明其合法資格。通常來講,簽約人是本人,如果不是本人的,就要開具正式書面授權(quán)證明,以便了解對(duì)方的合法身份和權(quán)限范圍。
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