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哪些要約具有法律效力,要約邀請是要約嗎?

此文章幫助了361人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、哪些要約具有法律效力

(一)由具有訂約能力的特定人作出的意思表示。

要約的提出旨在與他人訂立合同,并且喚起相對人的承諾,所以要約人必須是訂立合同一方的當事人。由于要約人欲以訂立某種合同為目的而發(fā)出某項要約,因此他應當具有訂立合同的行為能力。我國《合同法》第9條規(guī)定:“當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。”無民事能力人或依法不能獨立實施某種行為的限制行為能力人發(fā)出欲訂立合同的要約,不應產生行為人預期的效果。

(二)必須具有訂立合同的目的。

要約人發(fā)出要約的目的在于訂立合同,而這種訂約的意圖一定要由要約人通過其發(fā)出的要約充分表達出來,才能在受要約人承諾的情況下產生合同。根據(jù)我國《合同法》第14條規(guī)定,要約是希望和他人訂立合同的意思表示,要約中必須表明要約經受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。

(三)必須向要約人希望與之締約合同的受約人發(fā)出。

要約人向誰發(fā)出要約也就是希望與誰訂立合同,要約原則上是向特定的相對人來說的,但也有向不特定人發(fā)出,此時應具有以下兩個條件:一、必須明確表示其做出的建議是一向要約而不是要約邀請;二、必須明確承擔向多人發(fā)送要約的責任,尤其是要約人發(fā)出要約后,必須具有向不特定的相對人做出承諾以后履行合同的能力。

(四)內容必須具體確定。

根據(jù)《合同法》第十四條規(guī)定,要約內容必須具體。所謂具體是指要約內容必須具有足以使合同成立的主要條款。合同的主要條款,應當根據(jù)合同的性質和內容來加以判斷。合同的性質不同,它所要求的主要條款是不同的。所謂確定,是指要約內容必須明確,而不能含糊不清。要約應當使受要約人理解要約人的真實意思,否則無法承諾。

(五)要約必須送達到受要約人條件。

要約人只有在送達受要約人以后才能為受要約人所知悉,才能對受要約人產生實際拘束力,我國《合同法》第16條規(guī)定:“要約到達受要約人時生效?!比绻s在發(fā)出以后,因傳達要約的信件丟失或沒有傳達,不能認為要約已經送達。

二、要約邀請是要約嗎

要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內容符合要約規(guī)定的,視為要約。

要約邀請,又稱要約引誘,是邀請或者引誘他人向自己發(fā)出訂立合同的要約的意思表示。要約邀請可以是向特定人發(fā)出的,也可以是向不特定的人發(fā)出的。要約邀請與要約不同,要約是一個一經承諾就成立合同的意思表示,而要約邀請只是邀請他人向自己發(fā)出要約,自己如果承諾才成立合同。雖然在理論上,要約與要約邀請有很大區(qū)別,但事實上往往很難區(qū)分。當事人可能原意是發(fā)出要約,但由于內容不確定只能被看作是一個要約邀請。當事人可能愿意是發(fā)出要約邀請,但由于符合了要約的條件而會被判定為是一個要約。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

依法,要約到達受要約人時生效。這里不要將“到達”理解得太過局限,事實上,到達是指要約的意思表示客觀上傳遞到受要約人處就可以了,不管受要約人是否實際了解到要約的具體內容。比如說,要約以電傳的方式傳遞,受要約人收到后因臨時有事未來得及看其內容,這種情況下要約也生效。
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