一、怎樣行使先履行抗辯權

行使先履行抗辯權，表現(xiàn)為當事人在履行期屆至時，拒絕履行自己的合同義務。這種拒絕履行合同義務的行為，可以表述為“保留自己的給付”，也可以表述為“中止履行合同義務”。行使履行抗辯權，是否需要向?qū)Ψ阶髅鞔_的意思表示、是否應當及時通知另一方，應區(qū)別不同的情況，采用不同的規(guī)則：

1、當因?qū)Ψ讲宦男泻贤x務而行使先履行抗辯權的時候，可以不通知對方。

因為不通知對方，不會因為未通知而給對方造成危害。行使先履行抗辯權的表現(xiàn)，是屆期不履行債務，此時應推定在先履行的一方了解另一方是在行使自己的對抗權利。行使先履行抗辯權而未通知另一方并不構成合同責任。這不同于行使不安抗辯權。行使不安抗辯權的一方當事人要及時通知另一方當事人。

行使不安抗辯權的一方，是依照合同或法律負有先履行義務的方當事人。通知對方，使對方有一舉證的機會或能及時采取減損措施。對于行使先履行抗辯權者來說，負有后履行的義務，對方負有先履行的義務。負有先履行義務的一方因故不能履行，應當通知負有后履行義務的一方。如果負有先履行義務的一方?jīng)]有一履行義務而要求另一方履行，后者應當將拒絕的意思明確通知對方。當然，行使先履行抗辯權的一方也可以主動通知對方，要求其實際履行合同。

2、當負有一先履行義務的一方當事人的履行有重大瑕疵時，或只履行一部分時，依誠實信用原則，另一方當事人行使先履行抗辯權應當通知對方，給對方舉證、解釋、改正的機會，防止損失的擴大。

在先履行的一方，有時可能不了解自己履行的效果。比如，合同約定甲方1月2日發(fā)貨，乙方3月1日付款。乙方在收到貨物時，發(fā)現(xiàn)貨物與合同約定嚴重不符，他可以在履行期屆至時，拒絕付款，同時通知對方，對方可以及時提出解決問題的辦法。

二、行使先履行抗辯權的效力

先履行抗辯權的成立并行使，產(chǎn)生后履行一方可一時中止履行自己債務的效力，對抗先履行一方的履行請求，以此保護自己的期限利益、順序利益，在先履行一方采取了補救措施、變違約為適當履行的情況下，先履行抗辯權消失，后履行一方須履行其債務。

可見，先履行抗辯權亦屬一時的抗辯權。先履行抗辯權的行使不影響后履行一方主張違約責任。