一、合同解除的方式有哪些
合同的解除分為法定解除和約定解除。
法定解除是指合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定，在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件，前者為一般法定解除，后者稱為特別法定解除。我國的合同法認(rèn)可法定解除，不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定，《合同法》94條即規(guī)定了一般的法定解除條件，而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定。
約定解除是指當(dāng)事人以合同形式，協(xié)商一致而解除合同，或者約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除?！逗贤ā?3條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。其中保留解除權(quán)的合意，稱之為解約條款，解除權(quán)可以保留給當(dāng)事人一方，也可以保留給當(dāng)事人雙方。保留解除權(quán)，可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同?！逗贤ā?3條同時(shí)規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。允許當(dāng)事人通過合同約定解除合同的條件，但不能不設(shè)任何條件而直接賦予雙方任意解除權(quán)。
二、合同法定解除權(quán)的行使方式
第一，以“通知”的方式啟動(dòng)解除。
“當(dāng)事人決定法定解除后，應(yīng)當(dāng)將解除的意思通知對(duì)方?！彼^通知，是指特定的人將某一具體事項(xiàng)明確告知對(duì)方，讓其清楚相關(guān)事宜。對(duì)于通知是否要特定的形式，我國法律并未嚴(yán)格限制，當(dāng)事人只要是以“通知”的形式向?qū)Ψ奖磉_(dá)解除合同的意思即可；
第二，解除的“通知”采用到達(dá)主義，以到達(dá)對(duì)方為標(biāo)準(zhǔn)，只有通知到達(dá)了相對(duì)人，解除才發(fā)生效果。
到達(dá)主義是指當(dāng)事人解除合同的通知到達(dá)相對(duì)人，這里并不茍求通知一定是親自告知當(dāng)事人，而是指解除的意思表示通知到達(dá)相對(duì)人能夠控制并且應(yīng)當(dāng)了解的地方。比如，解除權(quán)人如果是以郵箱的方式通知相對(duì)人，則該通知需要進(jìn)入相對(duì)人的郵箱內(nèi)即可，如果有指定郵箱則需寄往指定郵箱，如果沒有則只需要寄往當(dāng)事人能夠接收、控制范圍內(nèi)的郵箱即可；
第三，在“通知”到達(dá)后，相對(duì)人并不是被動(dòng)的接受，而可以對(duì)解除行為提出異議，一旦有異議，可以請(qǐng)求人民法院或者其他仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除的效力。
“異議”可以是相對(duì)人對(duì)解除權(quán)人是否享有解除權(quán)或者解除權(quán)人解除權(quán)的行使有不同的意見。提請(qǐng)至司法機(jī)關(guān)來判定該解除合同是否有效，這是一個(gè)確認(rèn)之訴。由于單方就可以啟動(dòng)法定解除，只是根據(jù)一方的意思表示即可，故而，解除人與相對(duì)人的權(quán)益是不對(duì)稱的。相對(duì)人權(quán)益的保護(hù)較為薄弱，故當(dāng)一方當(dāng)事人法定解除合同存在一定的問題時(shí)，為了保護(hù)相對(duì)人的權(quán)益，讓司法機(jī)關(guān)通過確認(rèn)解除效力的方式來審查解除的合法性。這樣不僅一方面均衡人解除雙方的權(quán)益，避免了解除人權(quán)利的濫用，一方面又能促進(jìn)穩(wěn)定市場(chǎng)交易秩序；
第四，法律法規(guī)要求特定手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照要求辦理，比如批準(zhǔn)、登記等。
一般情況下，法定解除僅需單方的意思表示即可，但是，在某些特殊的情況下，需要辦理一些手續(xù)，比如批準(zhǔn)、登記等，解除人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定辦理所需要的手續(xù)。解除的行使方式，在《合同法》統(tǒng)一解除制度后被第96條整體規(guī)定，要求當(dāng)事人可以通過“通知”的方式啟動(dòng)解除，將其解除的意思傳達(dá)給對(duì)方，讓對(duì)方知曉，相對(duì)人在收到通知后，有權(quán)對(duì)解除這件事情提出異議。這里需要主要的是，法定解除是全體針對(duì)全體的，在有多個(gè)當(dāng)事人情況下，不可以僅對(duì)其中一部分當(dāng)事人解除，而對(duì)一部分當(dāng)事人不解除，法定解除不可分，要么全體解除，要么繼續(xù)履行合同。
