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如何確定合同違約金的數(shù)額,合同違約金過(guò)高如何處理?

此文章幫助了257人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、如何確定合同違約金的數(shù)額

如果合同雙方對(duì)違約金有約定,按照合同約定處理。合同法規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

如果合同雙方在合同中沒(méi)有約定違約金的,違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

合同法規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

二、合同違約金過(guò)高如何處理

《合同法》第114條第2款規(guī)定:“約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?!?/p>

(一)在當(dāng)事人約定違約金不違反法律和產(chǎn)生明顯不公平的情況下,遵循其約定

合同法第一百一十四條第一款規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?!碑?dāng)事人意思表示一致,是合同法的核心,也是合同能被遵守和履行的前提條件。當(dāng)事人事先就違約金事項(xiàng)意思表示一致,且該約定違約金比例并不違反法律規(guī)定也不會(huì)產(chǎn)生明顯不公平時(shí),該約定在雙方當(dāng)事人之間產(chǎn)生效力,債務(wù)人應(yīng)及時(shí)履行債務(wù),以免除或減輕其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,而不應(yīng)以原約定違約金過(guò)高為由拖欠債權(quán)人貨款久久不還,從而造成債權(quán)人經(jīng)營(yíng)困難。如果對(duì)債務(wù)人這種逃避債務(wù)的行為予以支持,將助長(zhǎng)違約者的僥幸心理,造成大量違約現(xiàn)象的發(fā)生,不利于社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)環(huán)境的形成。

(二)實(shí)際損失無(wú)證據(jù)證明的情況下,違約金比率參照《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》的規(guī)定確定

《合同法》第一百一十三條第一款規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到因違反合同可能造成的損失。”損害賠償是指合同一方因違反合同給對(duì)方造成損失,對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求違約方對(duì)因違約所產(chǎn)生的損失給予賠償,它是承擔(dān)違約責(zé)任的一種重要形式。損害賠償包括實(shí)際損害和可得利益,但都應(yīng)有證據(jù)能夠證明,而且可得利益的損失賠償額不得超過(guò)違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同義務(wù)給對(duì)方造成的損失。

(三)約定違約金數(shù)額一般以不超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額為限

合同法規(guī)定只有在約定違約金“過(guò)分”高于造成損失時(shí),才能要求減少。何為“過(guò)分”,法律并未明確規(guī)定。但合同法頒布前的技術(shù)合同法實(shí)施條例第二十二條規(guī)定:“當(dāng)事人在合同中約定的違約金不得超過(guò)合同價(jià)款、報(bào)酬或者使用費(fèi)的總額。”《最高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件中具體適用〈經(jīng)濟(jì)合同法〉的若干問(wèn)題的解答》第九條規(guī)定,為防止當(dāng)事人濫用自行約定的權(quán)利,違約金的數(shù)額一般不超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額為限,對(duì)超出部分,可不予保護(hù)。雖然合同法施行后,原經(jīng)濟(jì)合同法、涉外經(jīng)濟(jì)合同法和技術(shù)合同法已廢止,但上述條款與合同法關(guān)于對(duì)未定違約金予以適度干預(yù)的立法本旨并不相悖,仍可作為裁判時(shí)的參考。

另外,法院對(duì)當(dāng)事人違約金的干預(yù)還應(yīng)考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)違約金應(yīng)適當(dāng)高些,以與當(dāng)?shù)馗咚龠\(yùn)轉(zhuǎn)的經(jīng)濟(jì)狀況相適應(yīng)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。違約金低于損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加;違約金過(guò)分高于損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符,所以由法官自由裁量。
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合同糾紛流程

以專(zhuān)注的心態(tài)做專(zhuān)業(yè)的事
專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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