一、什么是先履行抗辯權(quán)

先履行抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)先履行的一方當(dāng)事人未履行或者不適當(dāng)履行，到了履行期限對方當(dāng)事人事有的不履行、部分履行的權(quán)利。當(dāng)事人行使先履行抗辯權(quán)致使合同遲延履行的，遲延履行責(zé)任應(yīng)由對方當(dāng)事人承擔(dān)。

當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求先履行方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。

 雙務(wù)合同雙方的履行，經(jīng)常有空間距離和時間距離。這種距離的表現(xiàn)，是當(dāng)事人約定一方當(dāng)事人先履行合同義務(wù)，另一方后履行合同義務(wù)莊囚為如此，先履行抗辯權(quán)的適用，雖然也是雙務(wù)合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，但是債務(wù)的履行是有先后順序，不是同時履行，而是一方在前，一方在后。先履行一方未履行之前，后履行方有權(quán)拒絕其履行請求，先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。先履行抗辯權(quán)的主體，不是雙方當(dāng)事人，而是負(fù)有后履行義務(wù)的當(dāng)事人一方，負(fù)有先履行義務(wù)的一方不享有這種抗辯權(quán)。

二、合同先履行抗辯權(quán)成立的條件

構(gòu)成先履行抗辯權(quán)須符合以下要件：

1、須雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)。

關(guān)于互負(fù)債務(wù)是否指兩個債務(wù)處于互為對待給付的地位，有肯定說與否定說之爭。

2、兩個債務(wù)須有先后履行順序。

至于該順序是當(dāng)事人約定的還是法律直接規(guī)定的，在所不問。如果兩個對立的債務(wù)無先后履行順序，就適用同時履行抗辯權(quán)而不成立先履行抗辯權(quán)。

3、先履行一方未履行或其履行不合債的本旨。

先履行一方未履行，既包括先履行一方在履行期限屆至或?qū)脻M前未予履行的狀態(tài)，又包含先履行一方于履行期限屆滿時尚未履行的現(xiàn)象。先履行一方的履行不符合債的本旨，是指先履行一方雖然履行了債務(wù)，但其履行不符合當(dāng)事人約定或法定的標(biāo)準(zhǔn)、要求，即違約了?！逗贤ā返?7條僅規(guī)定了履行債務(wù)不符合約定，漏掉了履行債務(wù)不符合法定的要求，應(yīng)予補充。履行債務(wù)不符合債的本旨，在這里指遲延履行、不完全履行（包括加害給付）、部分履行和不能履行等形態(tài)。