一、行使先履行抗辯權(quán)的條件

合同當事人行使先履行抗辯權(quán)，應當滿足下列條件：

1、當事人基于同一雙務合同互負債務。和同時履行抗辯權(quán)一樣，先履行抗辯權(quán)的雙方當事人應當是因同一合同互負債務，在履行上有一定的關(guān)聯(lián)性。一單務合同不發(fā)生先履行抗辯權(quán)的問題。當事人互負債務，如果不是基于同一雙務合同，也不發(fā)生先履行抗辯權(quán)。此外，兩項債務間應當有對價關(guān)系。如果沒有對價關(guān)系，也不存在先履行抗辯權(quán)。

2、當事人履行有先后的順序。先履行抗辯權(quán)的當事人履行有先后順序之分，此為與同時履行抗辯權(quán)的最大區(qū)別?！跋群箜樞颉笔且喇斒氯撕贤募s定或者法律的規(guī)定，或者根據(jù)交易習慣而確定先后順序。飛只有先履行的一方不履行或者不適當履行的，后履行的一為當事人才享有先履行抗辯權(quán)

3、須有先履行合同債務一方當事人不履行合同債務或者履行合同債務不符合約定。此為當事人行使先履行抗辯權(quán)的前提條件先履行抗辯權(quán)的行使其實質(zhì)上是對應當先履行合同義務一方當事人違約的抗辯，是在不終止合同效力的前提下，后履行義務的一方當事人為了保護自己的利益而采取的有利措施，既可以防止自己在履行后合法權(quán)益受到損害，又可降低成本。如當事人在合同中約定“先交貨、后付款”或“先付款，后交貨”，均有履行上的先后順序，若應當先履行義務而未履行，實為違約，則后履行當事人即可行使先履行抗辯權(quán)。

4、須為先履行一方當事人應當先履行的債務是可以履行的。若先履行一方的債務已經(jīng)不可能被履行了，則后履行一方當事人行使先履行抗辯權(quán)已失去意義。

二、行使先履行抗辯權(quán)有何效力

（一）第一次效力

1、先履行方可中止履行合同，但應通知對方，并給對方一合理期限，使其恢復履行能力或提供適當?shù)膿！Ｖ兄孤男屑仁切惺箼?quán)利的行為，又是合法的行為，當先履行方于履行期滿不履行債務或遲延履行，并不構(gòu)成違約。中止履行是暫停履行或延期履行，它并不同于解除合同，其目的不在于使既有合同關(guān)系消滅，而是維持合同關(guān)系。如果先履行方解除合同，則其行為構(gòu)成違約，后履行方可要求其承擔債務責任。先履行方中止履行，應當通知后履行方，通知方式以口頭或書面形式均可。

2、在合理期限內(nèi)，后履行方未提供擔保且未恢復履行能力而要求對方履行的，先履行方可以拒絕。

3、在合理期限內(nèi)，后履行方提供擔保或恢復履行，先履行方應當繼續(xù)履行合同。后履行方提供擔保或恢復履行能力后，先履行方不再有對方不能給付的危險，因此應當恢復履行合同。

（二）第二次效力

如果合理期限屆滿，后履行方未提供適當擔保且未恢復履行能力，則發(fā)生第二次效力，即先履行方可以解除合同。