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合同上要約成立的條件是什么,合同要約能撤回嗎?

此文章幫助了295人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同上要約成立的條件是什么

一項(xiàng)訂約的建議要成為一個(gè)要約,要取得法律效力,必須具備一定的條件。如不具備這些條件,作為要約在法律上就不能成立。按照大陸法系的合同法理論對(duì)要約的解釋,要約成立的要件有四個(gè):

1、要約是特定合同當(dāng)事人的意思表示。發(fā)出要約的目的在于訂立合同,要約人必須使接收要約的相對(duì)方能夠明白是誰發(fā)出了要約以便作出承諾。因此,發(fā)出要約的人必須能夠確定,必須能夠特定化。雖然合同雙方都可以作為要約人,但作為要約人的必須是特定的合同當(dāng)事人。

2、要約必須向要約人希望與之締結(jié)合同的相對(duì)人發(fā)出。合同因相對(duì)人對(duì)于要約的承諾而成立,所以要約不能對(duì)希望與其訂立合同的相對(duì)人以外的第三人發(fā)出。但相對(duì)人是否必須是特定的人,則有不同的看法。一種觀點(diǎn)認(rèn)為,要約必須是向特定人發(fā)出,向不特定人發(fā)出的訂約建議是要約邀請(qǐng)。因?yàn)?,向特定人發(fā)出的要約,一旦承諾合同就成立,而向不特定的人發(fā)出的訂約建議,承諾了也不會(huì)當(dāng)然導(dǎo)致合同成立。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為,要約可以向不特定的人發(fā)出。現(xiàn)實(shí)有許多向不特定人發(fā)出要約的情況。如自動(dòng)售貨機(jī)的設(shè)置,電車、渡船、公共汽車的行駛,戲院、電影院的開設(shè)。但不是說在一切情況下都可以向不特定的人發(fā)出要約。

3、要約必須具有締約目的并表明經(jīng)承諾即受此意思表示的拘束。這一點(diǎn)很重要,很多類似訂約建議的表達(dá)實(shí)際上并不表示如果對(duì)方接受就成立了一個(gè)合同,如“我打算五千元把我的鋼琴賣掉”,盡管是特定當(dāng)事人對(duì)特定當(dāng)事人的陳述,也不構(gòu)成一個(gè)要約。能否構(gòu)成一個(gè)要約要看這種意思表示是否表達(dá)了與被要約人訂立合同的真實(shí)意愿。這要根據(jù)特定情況和當(dāng)事人所使用的語言來判斷。當(dāng)事人在合同中一般不會(huì)采用諸如“如果承諾合同就成立”這樣明確的詞語來表示,所謂“表明”并不是要有明確的詞語進(jìn)行說明,而是整個(gè)要約的內(nèi)容表明了這一點(diǎn)。

4、要約的內(nèi)容必須具備足以使合同成立的主要條件。這要求要約的內(nèi)容必須是確定的和完整的。所謂確定的是要求必須明確清楚,不能模棱兩可、產(chǎn)生歧義。所謂完整的是要求要約的內(nèi)容必須滿足構(gòu)成一個(gè)合同所必備的條件,但并不要求一個(gè)要約事無巨細(xì)、面面俱到。要約的效力在于,一經(jīng)被受要約人承諾,合同即可成立。

二、合同要約能撤回嗎

要約的撤回是指,在要約發(fā)出之后但在發(fā)生法律效力以前,要約人欲使該要約不發(fā)生法律效力而作出的意思表示。

要約得以撤回的原因是,要約尚未發(fā)生法律效力,所以不會(huì)對(duì)受要約人產(chǎn)生任何影響,不會(huì)對(duì)交易秩序產(chǎn)生任何影響。在此階段,應(yīng)當(dāng)允許要約人使尚未生效的要約不產(chǎn)生預(yù)期的效力。

撤回的條件是,在要約通知到達(dá)受要約人之前或者同時(shí)到達(dá)受要約人。此時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)為要約尚未生效。撤回要約也可以采取下列方法,即在一個(gè)文件中,前面寫了要約的內(nèi)容,后面寫一句話:上述內(nèi)容無效。

撤回要約的條件是撤回要約的通知在要約到達(dá)受要約人之前或者同時(shí)到達(dá)受要約人,如果撤回要約的通知在要約到達(dá)受要約人以后到達(dá),則要約已經(jīng)生效,是否能夠使要約失效,就要看是否符合撤銷的條件。因此,要約人如欲撤回要約,必須選擇快于要約的方式向受要約人發(fā)出撤回的通知,使之能在要約到達(dá)之前到達(dá)受要約人。

如果要約人在發(fā)出要約以后馬上又以比發(fā)出要約更快的方式發(fā)出撤回的通知,按照通常情況。撤回的通知應(yīng)當(dāng)先于或最遲與要約同時(shí)到達(dá)受要約人,但如果因?yàn)槠渌虻⒄`了,撤回的通知在要約到達(dá)之后才到達(dá)受要約人。在這種情況下,受要約人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向要約人發(fā)出通知,告知其撤回的通知已經(jīng)遲到,要約已經(jīng)生效。如果受要約人怠于通知時(shí),要約人撤回要約的通知視為未遲到,仍發(fā)生撤回要約的效力。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

依法,要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。這里不要將“到達(dá)”理解得太過局限,事實(shí)上,到達(dá)是指要約的意思表示客觀上傳遞到受要約人處就可以了,不管受要約人是否實(shí)際了解到要約的具體內(nèi)容。比如說,要約以電傳的方式傳遞,受要約人收到后因臨時(shí)有事未來得及看其內(nèi)容,這種情況下要約也生效。
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