一、同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使條件
（一）須基于同一雙務(wù)合同。同時(shí)履行抗辯權(quán)在法律上的存在基礎(chǔ)是當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的牽連性。牽連性是指一方的權(quán)利與另一方的義務(wù)之間具有相互依存、互為因果的關(guān)系。這種牽連性只能 存在于雙務(wù)合同中，例如，在買(mǎi)賣(mài)合同中，要求出賣(mài)人交付貨物是買(mǎi)受人的主要權(quán)利，相應(yīng)地，交付貨物是出賣(mài)人的主要義務(wù)；同樣地，支付貨款是買(mǎi)受人的主要義 務(wù)，要求買(mǎi)受人支付貨款是出賣(mài)人的主要權(quán)利。而單務(wù)合同中，當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是單向的，不具有牽連性。例如，在贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人有權(quán)決定是否給予贈(zèng)與 物，而受贈(zèng)人無(wú)權(quán)要求贈(zèng)與人給付，只有權(quán)決定是否接受贈(zèng)與，所以不能適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。
同時(shí)履行抗辯權(quán)只存在于具有對(duì)價(jià)關(guān)系的債務(wù)之間，這就要求雙方當(dāng)事人的債務(wù)是基于同一雙務(wù)合同產(chǎn)生的。如果雙方當(dāng)事人之間互付債務(wù)是由數(shù)個(gè)雙務(wù)合同產(chǎn)生的，即使在事實(shí)上有密切關(guān)系，也不能適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。
（二）須雙方當(dāng)事人同時(shí)履行。同時(shí)履行是指雙方當(dāng)事人的對(duì)待給付義務(wù)沒(méi)有先后順序，應(yīng)在同一時(shí)間進(jìn)行。如雙方當(dāng)事人在合同中約定雙方同時(shí)履行或無(wú)法確定有先后履行順序。如果有先后履行順序，就不能適用同時(shí)履行抗辯權(quán)，如一方當(dāng)事人需要中止其履行行為，可以行使后履行抗辯權(quán)或不安抗辯權(quán)。
（三）對(duì)方未履行債務(wù)或履行不符合約定。一方當(dāng)事人有證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人在履行的時(shí)間不能履行義務(wù)或不履行義務(wù)，該當(dāng)事人有權(quán)拒絕履行自己的義務(wù)。如賣(mài)方在同時(shí)履行的時(shí)間不提供貨物，買(mǎi)方則有權(quán)在當(dāng)日不付款。
一方當(dāng)事人有證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人在履行的時(shí)間履行義務(wù)不符合約定，該當(dāng)事人有權(quán)拒絕對(duì)方相應(yīng)的履行要求。如賣(mài)方只交付了部分貨物，買(mǎi)方在同時(shí)履行的日期只需支付該部分價(jià)款，有權(quán)拒絕支付未交付部分貨物的價(jià)款。
同時(shí)履行抗辯權(quán)屬于延期抗辯權(quán)，只是暫時(shí)阻止對(duì)方當(dāng)事人請(qǐng)求權(quán)的行使。對(duì)方當(dāng)事人全面履行了自己的合同義務(wù)后，當(dāng)事人的同時(shí)履行抗辯權(quán)消滅，應(yīng)當(dāng)履行自己的義務(wù)。
二、行使同時(shí)履行抗辯權(quán)的情形
同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用范圍，《合同法》第66條沒(méi)有具體規(guī)定，只是規(guī)定了這種抗辯權(quán)的適用條件。學(xué)理認(rèn)為，同時(shí)履行抗辯權(quán)適用于買(mǎi)賣(mài)、互易、租賃、承攬、有償委托、保險(xiǎn)、雇傭等雙務(wù)合同。至于合伙合同是否適用同時(shí)履行抗辯權(quán)，則認(rèn)為在二人合伙場(chǎng)合，得適用同時(shí)履行抗辯權(quán)，理由是在二人合伙中就相互出資而言，具有對(duì)價(jià)性；三人以上的合伙則不得適用同時(shí)履行抗辯權(quán)如4人出資各10萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)出版社，假如甲得以乙未出資為由而拒絕自己出資，共同事業(yè)勢(shì)難進(jìn)行。
在下述情況，也可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)：
一是可分之債；
二是連帶之債；
三是為第三人利益訂立的合同；
四是原債務(wù)轉(zhuǎn)化的損害賠償之債；五是相互之間的返還義務(wù)；六是在債權(quán)讓與債務(wù)轉(zhuǎn)移中，也可以適用同時(shí)抗辯權(quán)。
