基本案情：兩方合作開發(fā)大市場 

2011年5月26日，范某某與乙公司簽訂了《合作開發(fā)協(xié)議書》。協(xié)議書約定：雙方擬合作開發(fā)“懷化市甲農(nóng)貿(mào)大市場”項目，以乙公司作為項目公司進行開發(fā)，投資合作股本合計1.3億元，范某某占股75%，乙公司占股25%。范某某向乙公司投入資本金合計9750萬元，乙公司負責(zé)將114.1畝項目批準(zhǔn)紅線內(nèi)土地使用證辦至項目公司名下，并完成稅費優(yōu)惠等其他義務(wù)?！逗献鏖_發(fā)協(xié)議書》還約定，乙公司在雙方修改完善規(guī)劃方案后一個月內(nèi)完成規(guī)劃方案的報批工作，并在此基礎(chǔ)上在30個工作日內(nèi)完成土地過戶辦證的全部手續(xù)。《合作開發(fā)協(xié)議書》簽訂后，兩被告違反合同約定，拒不向范某某出具5000萬元的資金使用說明；未能按時完成項目限高的批復(fù)；不能依約完成項目容積率的手續(xù)辦理；遲遲不能完成項目規(guī)劃手續(xù)，屬于典型的違約，致使范某某投入了數(shù)千萬元項目資金后，長達兩年之久無法推進涉案項目的開發(fā)建設(shè)，給范某某造成了巨大的經(jīng)濟利益損失?，F(xiàn)兩被告在自己嚴(yán)重違約，且未達到范某某支付第二期股本金條件的情況下，強行向范某某發(fā)出的《解除合作開發(fā)協(xié)議書》不應(yīng)產(chǎn)生法律效力。范某某認為，兩被告的行為已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，已經(jīng)致使合同目的不能實現(xiàn)，范某某有權(quán)解除協(xié)議。同時，兩被告的行為給范某某造成巨大經(jīng)濟損失：被告并未按時取得規(guī)劃手續(xù)，導(dǎo)致項目進度拖延造成范某某資金占用損失；容積率達不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項目預(yù)期收益受損；因范某某的原因?qū)е聟f(xié)議被解除，土地未辦理過戶的土地預(yù)期利益受損等；這些損失均與被告的違約存在因果關(guān)系，應(yīng)由其承擔(dān)。另，基于雙方《合作開發(fā)協(xié)議書》違約條款的約定，兩被告還應(yīng)當(dāng)向范某某支付總合同金額3%的違約金即630萬元。

法院判決：股權(quán)現(xiàn)糾紛

一、懷化市乙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)共同向范某某返還投資款6920萬元，范某某、王某、楊某、鄧某某于本判決生效之日起十日內(nèi)分別將其所持有的占懷化市乙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)總額的13.32%、13.6%、10.4%、2.68%的股權(quán)無償返還給李某某；

二、駁回范某某的其他訴訟請求。

一審案件受理費496600元，由范某某負擔(dān)148980元，由懷化市乙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和李某某負擔(dān)347620元。

律師說法：在范某某與乙公司合作開發(fā)房地產(chǎn)過程中，乙公司與李某某共計收取了范某某、王某、楊某、鄧某某款項6920萬元，其中直接支付至李某某個人賬戶上的為6145萬元，由乙公司開具收據(jù)及支付至張某某、向某某個人賬戶且乙公司認可或受益的款項為775萬元，合同解除后，乙公司和李某某均應(yīng)將所收取的款項返還。