個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用國家稅務(wù)總局、財政部、建設(shè)部《關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》【國稅發(fā)[2005]89號】有關(guān)營業(yè)稅的征免規(guī)定。其購房時間以受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為之前的購房時間確定，其購房價格以受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為之前的購房原價確定。個人將受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割取得的住房對外銷售符合營業(yè)稅免稅條件的，應(yīng)向住房所在地的區(qū)地稅局（所）申請辦理免稅手續(xù)。