根據我國《城市房地產管理法》第54、55條的規(guī)定．關于房屋的租金問題應注意以下三個方面：

1、住宅用房的租金，應當執(zhí)行國家和房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋政策。但這里有兩種情況：一是公民租賃房屋管理部門管理的公有住宅用房，二是公民個人之間發(fā)生的住房租賃行為。前者的房屋租金由當地政府管理部門依據房屋的坐落、結構、大小、層位、使用年限等分類統(tǒng)一確定，因而是以格式合同的形式簽訂的；后者則是由當事人雙方通過協(xié)商，共同確定的。

2、租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金。就是說，對于因從事生產、經營活動而需要租賃房屋的，國家或者所在地的人民政府都不對租金作出范圍的限定，而是完全交由市場決定。

3、如果房屋所有權人以盈利為目的，將在以劃撥方式取得的土地使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益的部分上交國家。這里的理由在于，所謂以劃撥方式取得土地使用權，根據我國《城市房地產管理法》第52、53條的規(guī)定，實際上是在土地使用者交納補償、安置等費用后即將該幅土地交付使用；或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用。