房地產(chǎn)權(quán)屬登記是指房地產(chǎn)管理部門(mén)依其職權(quán)，對(duì)房地產(chǎn)權(quán)利人合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押、典當(dāng)、租賃等房地產(chǎn)其他行為的登記。這種對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記制度有利于明確房地產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，定紛止?fàn)?；同時(shí)將房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)變動(dòng)的事實(shí)向社會(huì)公開(kāi)，便于有利害關(guān)系的第三人查閱，防止“一房二賣(mài)”的出現(xiàn)，維護(hù)了房地產(chǎn)交易的安全。