下列情形的房地產(chǎn)登記，當(dāng)事人可以單獨(dú)申請(qǐng)：

　　(1)土地使用權(quán)或建筑物、附著物所有權(quán)的初始登記；

　　(2)因繼承或遺贈(zèng)取得房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記；

　　(3)因人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解而取得房地產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)登記；

　　(4)變更登記；

　　(5)因土地使用年期屆滿的注銷登記；

　　(6)因房地產(chǎn)權(quán)利證書滅失、破損而重新申領(lǐng)、換領(lǐng)房地產(chǎn)證書等其他登記。