有以下兩種情況適用于后履行抗辯權：

(1)應當先履行的一方未履行。應當先履行的一方不履行合同義務的，后履行的一方到其履行期后，就有權不履行合同，如果先履行的一方提出請求后履行的一方履行合同的義務，那么，后履行的一方可以行使抗辯權，拒絕其請求權。

(2)應當先履行的一方未適當履行。先履行的一方履行合同不符合約定時，后履行的一方有權拒絕其相應的履行請求，而對已適當履行部分作相應的給付，未適當履行部分拒絕相應的給付。