房屋為家庭生活中不可缺少的重要生活資料，正是因為它的重要性，才引發(fā)了這樣或那樣的種種矛盾和糾紛，當(dāng)夫妻離婚或者家庭成員分家獨立時，勢必就要對該共有房屋進行分割分配。

然而房屋有拆不得，因此在對房屋分割問題上就遇到了一個無法回避的問題：到底該房屋應(yīng)當(dāng)歸誰？能否繼續(xù)共用？沒有得到房屋這又該得到什么？對于這樣的問題無論是法律的規(guī)定還是司法實踐都給了較好的處理，基本原則如下：

1，分割房屋是最大限度的保護房屋的整體性；

2，盡最大可能不損害房屋現(xiàn)有的價值；

3，采取一人獨有，在給他人金錢或其他方式的補償；

4，采取大家共有的方式；

5，大家競買的方式；

6，出賣該房，大家分的價款的方式。