(1)實行貨幣補償。

(2)實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

原則上，被拆遷人可以自由選擇其中的一種補償方式，但下列兩種情況例外：

(1)拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

(2)被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。