- 當(dāng)前常識(shí)信息
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發(fā)布時(shí)間:2010-09-06
1、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房必須同時(shí)具備4個(gè)條件:五城區(qū)(包括高新區(qū))正式戶口;家庭年收入在規(guī)定的中等偏低收入線(家庭年收入3.8萬元)以下的;無房或人均住房建筑面積在16平方米以下;未租購公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、廣廈房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房等)。
2、經(jīng)濟(jì)適用房申購程序
●申請(qǐng)人持以下3種證件(夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件;夫婦雙方身份證及婚姻證明材料;現(xiàn)住房權(quán)屬證書或租賃合同)到居住地所在的區(qū)住房委員會(huì)辦公室登記并領(lǐng)取購房申請(qǐng)表(以下簡稱申請(qǐng)表)。
●申請(qǐng)人如實(shí)填寫申請(qǐng)表,經(jīng)審核(有工作單位的人員由單位審核,無工作單位的人員由街道辦事處審核)、簽署意見后再遞交到居住地所在的區(qū)住房委員會(huì)辦公室;
●區(qū)住房委員會(huì)辦公室對(duì)初審符合條件的申請(qǐng)人進(jìn)行核實(shí)并組織公示。經(jīng)公示無異議,簽署公示意見;
●申請(qǐng)人向市住房委員會(huì)辦公室遞交區(qū)房委辦簽署公示意見后的申請(qǐng)表;
●市住房委員會(huì)辦公室對(duì)申請(qǐng)人的情況進(jìn)行核準(zhǔn),并確認(rèn)限購面積,然后向申請(qǐng)人開具《成都市購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格認(rèn)定通知》;
●申請(qǐng)人持《成都市購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格認(rèn)定通知》選擇開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。
3、單身不能申購經(jīng)濟(jì)適用房
李小姐問:我現(xiàn)在和父母住在一起,還是單身。收入也都符合經(jīng)濟(jì)適用房的要求,我能不能以自己的名義購買一套經(jīng)濟(jì)適用房?
相關(guān)部門答:因?yàn)橐郧暗摹耙蝗藨粝拶?2平方米以下的住房”內(nèi)容已經(jīng)刪除。所以即使李小姐的條件符合購買經(jīng)濟(jì)適用房,由于你還是單身,根據(jù)新規(guī)定就不能購買。
4、單親在住戶兩人以上的可申購
王先生問:我離婚了,能不能購買經(jīng)濟(jì)適用房?
相關(guān)部門答:成都市目前規(guī)定,單親在住戶兩人以上的,可以申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房,而且申請(qǐng)人和申請(qǐng)人子女應(yīng)符合其他各項(xiàng)申購條件。也就是在離婚后,誰判的孩子(孩子戶口也必須是成都市五城區(qū)戶口),就能申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房,前提是你要符合收入水平等條件。
5、三人戶限購72平米
《辦法》規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房要嚴(yán)格控制在中小套型,中套住房面積控制在80平方米左右,小套住房面積控制在60平方米左右。而目前成都執(zhí)行的是去年市政府發(fā)布的第45號(hào)文件,規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房每套面積控制在90平方米以下。修建的經(jīng)濟(jì)適用住房多層住宅建筑面積不超過90平方米,高層住宅增加10平方米公攤面積后建筑面積不超過100平方米。
一人戶限購42平方米以下住房;二人戶限購58平方米以下住房;三人戶限購72平方米以下住房;四人戶及以上限購90平方米住房。超購面積,不得享受政策優(yōu)惠,購買人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),向政府補(bǔ)交與市場價(jià)的差價(jià)。

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