我們?cè)诠ぷ鳟?dāng)中常常遇到這樣的問(wèn)題，家庭當(dāng)中的某一方向我們求助，雖然夫妻在婚后共同購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，但是房產(chǎn)證去登記在對(duì)方的名下，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)其財(cái)產(chǎn)權(quán)利所有人以登記為準(zhǔn)，所以在全國(guó)各地的房屋土地管理部門(mén)當(dāng)中，如果在婚姻糾紛期間一方瞞著配偶偷偷的將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易，在行政手續(xù)上是沒(méi)有障礙的，完全可以實(shí)現(xiàn)。而對(duì)于不知情的配偶這一方，就會(huì)面臨很糟糕，很被動(dòng)的狀況。常常是在提起離婚訴訟時(shí)，才知道家中的房產(chǎn)已經(jīng)被轉(zhuǎn)讓給第三人了。這是很多當(dāng)事人的一種擔(dān)憂(yōu)，所以在發(fā)生婚姻糾紛的期間，如果能通過(guò)訴前財(cái)產(chǎn)保全將對(duì)方的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)通過(guò)人民法院進(jìn)行凍結(jié)，可能就在相當(dāng)?shù)某潭壬媳Ｗo(hù)了弱勢(shì)一方的權(quán)益。

根據(jù)《婚姻法》第17條第2款的規(guī)定，“夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！币簿褪钦f(shuō)，夫妻在對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)做重要處理決定時(shí)，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。對(duì)婚姻糾紛期間，一方私自轉(zhuǎn)移、變賣(mài)共同財(cái)產(chǎn)的，婚姻法第47條規(guī)定，在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方可以少分或不分；然而，這畢竟是一種事后救濟(jì)辦法，如果夫妻一方私自轉(zhuǎn)移、變賣(mài)了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則只能在對(duì)所得款項(xiàng)分割時(shí)，給私自轉(zhuǎn)移的一方予以懲罰即少分或不分；但有時(shí)候?qū)Σ糠之?dāng)事人來(lái)說(shuō)，擁有資產(chǎn)比擁有金錢(qián)顯得更重要，如果一方私自轉(zhuǎn)移、變賣(mài)了夫妻的共有資產(chǎn)，損失對(duì)另一方來(lái)說(shuō)無(wú)疑將是巨大的。因此，我們建議：在婚姻糾紛期間，如果夫或妻一方有可能轉(zhuǎn)移或變賣(mài)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，另一方最好向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。但如果法院一審不予判決離婚的，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的這筆錢(qián)就可能“打水漂”了，可能會(huì)白白花掉幾千元錢(qián)，因此，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全一定要有破財(cái)?shù)男睦頊?zhǔn)備。