2017年9月30日，《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》正式實施。與此同時，北京首個共有產(chǎn)權(quán)住房項目——朝陽區(qū)首開保利錦都家園進行搖號并公示結(jié)果，初步審核通過121186戶，搖取該項目可售房屋427套。

   根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》規(guī)定，購房人產(chǎn)權(quán)份額，參照項目銷售均價占同地段、同品質(zhì)普通商品住房價格的比例確定。據(jù)介紹，未來共有產(chǎn)權(quán)房的個人產(chǎn)權(quán)份額比例按照5個百分點一個檔位，即50%、55%、60%、65%、70%、75%、80%、85%、90%、95%，一共10檔。

   根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》規(guī)定，申請購買本市共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，應(yīng)符合以下條件：

  （一）申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當年滿30周歲。

  （二）申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房。

   一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

   據(jù)了解，朝陽區(qū)錦都家園項目是北京市推出的第一個共有產(chǎn)權(quán)住房項目。該項目由北京致泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，房源共計427套，銷售均價為22000元/平方米。北京市朝陽區(qū)住房保障事務(wù)中心作為該項目的政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu)，委托房地產(chǎn)評估機構(gòu)對購房人與政府共有份額比例進行了評估，根據(jù)評估報告，錦都家園項目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為50%，政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu)持有剩余50%份額。

　　除上述共有產(chǎn)權(quán)住房項目外，未來共有產(chǎn)權(quán)住房用地也將持續(xù)入市供應(yīng)。

　　截至目前，2017年北京市已供應(yīng)自住型商品住房（共有產(chǎn)權(quán)住房）項目24宗，可提供住房約249萬平方米。

　　后續(xù)，北京市規(guī)劃國土委還將結(jié)合城市功能定位和產(chǎn)業(yè)布局，優(yōu)先選取交通便利、周邊公共設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施較為齊全的項目作為共有產(chǎn)權(quán)住房項目，推動就業(yè)與居住的合理匹配，促進職住平衡。