一、遺囑的效力

   遺囑人在遺囑中對財產(chǎn)的處分，本質(zhì)上是遺囑人基于其對該財產(chǎn)的所有權(quán)，在法律允許范圍內(nèi)自由處分其財產(chǎn)的一種表現(xiàn)形式。但并不能對遺囑人隨后改變其財產(chǎn)處分方式產(chǎn)生約束，在立遺囑后，還可通過各種法律允許的方式撤銷其在原遺囑中的財產(chǎn)處分行為。

   二、相關(guān)法律規(guī)定

   根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第39條之規(guī)定，遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。房屋被拆遷一般是因房屋所有權(quán)人同意拆遷并與房屋征收部門達成補償協(xié)議引起。因此，房屋所有權(quán)人同意房屋被拆遷的行為是導(dǎo)致房屋滅失的重要因素。根據(jù)該規(guī)定，該遺囑涉及標的物被拆遷的部分應(yīng)被視為撤銷。

    根據(jù)《最高人民法院關(guān)于“遺囑中的標的物在拆遷安置后是否算標的物的變更，若是公證遺囑，是否因標的物的變更而需要辦理相關(guān)公證遺囑的變更”問題的答復(fù)》中明確表示，標的物所有權(quán)人在遺囑中將標的物處分給他人后，又以補償協(xié)議形式同意將標的物拆遷，這應(yīng)被視為其在立遺囑后又以行為作出了與立遺囑時相反的意思表示并導(dǎo)致了標的物的滅失。立遺囑人遺囑中所涉標的物被拆遷后所獲得的補償金或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與原標的物為不同的物。對立遺囑人而言，該補償金或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋屬于立遺囑后新獲得的財產(chǎn)。