一、遺囑的效力

   遺囑人在遺囑中對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分，本質(zhì)上是遺囑人基于其對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，在法律允許范圍內(nèi)自由處分其財(cái)產(chǎn)的一種表現(xiàn)形式。但并不能對(duì)遺囑人隨后改變其財(cái)產(chǎn)處分方式產(chǎn)生約束，在立遺囑后，還可通過各種法律允許的方式撤銷其在原遺囑中的財(cái)產(chǎn)處分行為。

   二、相關(guān)法律規(guī)定

   根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)繼承法>若干問題的意見》第39條之規(guī)定，遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財(cái)產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。房屋被拆遷一般是因房屋所有權(quán)人同意拆遷并與房屋征收部門達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議引起。因此，房屋所有權(quán)人同意房屋被拆遷的行為是導(dǎo)致房屋滅失的重要因素。根據(jù)該規(guī)定，該遺囑涉及標(biāo)的物被拆遷的部分應(yīng)被視為撤銷。

    根據(jù)《最高人民法院關(guān)于“遺囑中的標(biāo)的物在拆遷安置后是否算標(biāo)的物的變更，若是公證遺囑，是否因標(biāo)的物的變更而需要辦理相關(guān)公證遺囑的變更”問題的答復(fù)》中明確表示，標(biāo)的物所有權(quán)人在遺囑中將標(biāo)的物處分給他人后，又以補(bǔ)償協(xié)議形式同意將標(biāo)的物拆遷，這應(yīng)被視為其在立遺囑后又以行為作出了與立遺囑時(shí)相反的意思表示并導(dǎo)致了標(biāo)的物的滅失。立遺囑人遺囑中所涉標(biāo)的物被拆遷后所獲得的補(bǔ)償金或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與原標(biāo)的物為不同的物。對(duì)立遺囑人而言，該補(bǔ)償金或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋屬于立遺囑后新獲得的財(cái)產(chǎn)。