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土地管理中哪些項目屬于限制供地,哪些屬于禁止供地?

此文章幫助了476人  作者:北京房地產律師  來源:法邦網

一、哪些項目限制供地?

下列項目屬限制供地的項目:

(1)須在全國范圍內統(tǒng)籌規(guī)劃布點的項目;

(2)涉及國 防安 全和國家利益的項目;

(3)生產能力過剩需控制總量的項目;

(4)大量損毀土地資源或以土壤為生產原料的項目;

(5)需要低于國家規(guī)定地價出讓、出租土地的項目;

(6)按照法 律法規(guī)規(guī)定限制的其他建設項目。

屬于在全國范圍內統(tǒng)一規(guī)劃布點、生產能力過剩需總量控制和涉及國防安全、重要國家利益的建設項目,地方人民政府批準提供建設用地前,須先取得國土資源部許可,再履行批準手續(xù)。屬于以土壤為生產原料或大量損耗土地資源、低于國家規(guī)定地價出讓土地和法律法 規(guī)規(guī)定限制的其他項目,由省級土地行政主管部門采取有效措施,對其供地進行嚴格的監(jiān)督管理和指導。

二、哪些項目禁止供地?

以下項目屬禁止供地的項目:

(1)危害國家安全或者損害社會公共利益的項目;

(2)國家產業(yè)政策明令淘汰的生產方式、產品和工藝設計的項目;

(3)國家產業(yè)政策規(guī)定禁止投資的項目;

(4)按照法律法規(guī)規(guī)定禁止的其他建設項目。

國土資源部和國家經貿委已于1999年發(fā)布第一批《限制供地項目目錄》和《禁止供地項目目錄》,今后將根據(jù)經濟技術進步、社會發(fā)展、集約用地和保護環(huán)境的要求,按照國家產業(yè)政 策和建設用地供應狀況,不定期組織編制、發(fā)布和調整《限制供地項目目錄》和《禁止供地 項目目錄》。

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兩個以上單位或個人同時對未經確權的同一塊土地各據(jù)理由主張權屬,根據(jù)各方理由難以解決的土地權屬矛盾,建議咨詢專門機構或專業(yè)律師處理。
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