一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立程序是什么
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)經(jīng)過以下程序：
（一）應(yīng)當(dāng)向工商局行政管理部門申請設(shè)立登記，工商行政管理部門對不符合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的條件的，不予登記；
（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的1個月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯浰诘氐目h級以上地方人民政府規(guī)定的部門備案；
上述規(guī)定主要為協(xié)調(diào)企業(yè)設(shè)立中，一般行政管理（工商行政管理）與特殊行政管理（房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理）的關(guān)系。
二、申請材料有哪些？
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要提交以下申請材料：
1、申請成立的報告
2、驗資報告
3、工商局出具的企業(yè)預(yù)約名稱表
4、法人任職文
5、注冊資金監(jiān)督協(xié)議書
6、技術(shù)人員職稱證書
7、企業(yè)正式人員的勞動合同書
8、辦公場所使用證明
9、開發(fā)項目情況：
①縣(市)政府對該項目出具的意見及縣(市)主管部門對該項目出具的意見;
②該項目的土地手續(xù);
③可行性研究報告;
④由規(guī)劃主管部門認(rèn)定的規(guī)劃平面圖、定位圖
