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公租房能住多久?

咨詢時(shí)間:2021-01-27
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公租房能住多久

文道全律師解答:

公租房全稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。

公租房可以住多久,是人們更關(guān)注的問題。

原則上,公共租賃住房租賃期限一般不超過5年,但只要符合申請條件,可以每五年續(xù)簽合同。

因此,理論上公租房也可以一直租住,只要符合續(xù)租條件。

租賃期屆滿需要續(xù)租的,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進(jìn)行審核。

經(jīng)審核符合條件的,準(zhǔn)予續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同。

未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人,租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房;拒不騰退的承租人,公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位,可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。

法律依據(jù): 《公共租賃住房管理辦法》第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

《公共租賃住房管理辦法》第三十條 租賃期屆滿需要續(xù)租的,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進(jìn)行審核。

經(jīng)審核符合條件的,準(zhǔn)予續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同。

未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人,租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房;拒不騰退的承租人,公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位,可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。

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