欠商場(chǎng)房租法院要怎樣判?
拖欠房租屬于違反約定的行為，按照《合同法》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。
如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。
根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百零八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
拖欠房租的，法院一般會(huì)判承租方補(bǔ)繳房租，承擔(dān)違約責(zé)任等。
可以看出，欠租被起訴是民事案件，須承擔(dān)民事責(zé)任，不會(huì)牽涉到刑罰。
但是如果法院判決后并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，而承租人拒不執(zhí)行的，就有可能構(gòu)成《刑法》上的拒不執(zhí)行法院判決裁定罪，可能判處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
