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可以收取房地產咨詢費嗎,房地產咨詢費多少?

咨詢時間:2013-03-10
免費咨詢房產法律問題:

咨詢內容:

律師您好,我想問您一下房地產是不是可以收取咨詢費。我今天去找一家房地產中介服務機構幫忙,只是問了點問題,就收了我?guī)装賶K。請問房地產咨詢費是不是可以收呢,怎么算這個費用?

文道全律師解答:

您好,很高興回答您提出的問題。

房地產中介服務機構應委托人要求,提供有關房地產政策、法規(guī)、技術、信息等咨詢服務,可收取房地產咨詢服務費。

房地產咨詢收費按服務形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。

1、口頭咨詢費(含提供調換、租賃、買賣房屋信息等)按照咨詢服務所需時間、內容繁簡、人員專業(yè)技術等級,每次10~50元。

2、書面咨詢費。

按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡,結合標的額大小計收。

普通咨詢報告,每份300~1000元;

技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告,可適當提高收費標準,其標準一般不超過咨詢標的額的0.5%。

房地產中介服務收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費,按照市場物價部門的規(guī)定,中介服務機構應當本著合理、公開、誠實、信用的原則,嚴格執(zhí)行收費原則和收費標準,切實提供質價相稱的服務。

此外,房地產中介服務收費實行明碼標價制度,中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。

希望我的回答能幫助到您,如果您還有其他問題,可以隨時聯(lián)系我。

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有些當事人為了節(jié)省一些費用,約定數年后再辦理房產過戶手續(xù),這種延后辦理過戶的做法看似有利,其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲,賣房人毀約,不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶,買方會因無法證明房屋權屬后悔莫及。因此,我們不提倡用這種"省錢"方法,切勿因小失大。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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