我父母想買房，但是他們又擔(dān)心房屋的質(zhì)量會(huì)有問題，我媽媽還說如果房子也有保修期就好了。我就想來咨詢一下律師，請(qǐng)問商品房可以保修嗎？如果我們發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題能否要求退房呢？
您好，非常高興為您解答這方面的問題。
從我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定來看，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其所售的商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
在購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同時(shí)，也應(yīng)該在合同中就商品房保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容作出明確約定，以避免日后因此而出現(xiàn)的商品房質(zhì)量糾紛，這樣也能更好地保障購(gòu)房者的合法利益。
因此，商品房也是有保修期的，是可以保修的。
根據(jù)最新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。
認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。
購(gòu)房人要保護(hù)自己的合法權(quán)利，必須采取合法、有效的途徑。
當(dāng)發(fā)生質(zhì)量問題后，消費(fèi)者應(yīng)初步分析質(zhì)量暇疵的程度，是否是房屋主體質(zhì)量不合格，或嚴(yán)重影響正常居住，還是一般的其他質(zhì)量缺陷，以便采取相應(yīng)的對(duì)策。
若不采用正確的方法，購(gòu)房者即使有委屈也難以保護(hù)自身權(quán)益。
希望我的回答能夠幫助到您，如果您還需要我為您提供其他法律服務(wù)的話，可以直接電話聯(lián)系我。
