你好。我現(xiàn)在人在北京，想要設(shè)立一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，但是鑒于之前從未有過(guò)開(kāi)設(shè)公司的經(jīng)驗(yàn)，加之對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)不是很熟悉，所以想問(wèn)一下律師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)應(yīng)具備的條件是什么？
你好，很高興為你解答“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，應(yīng)具備的條件是什么”這個(gè)問(wèn)題。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)應(yīng)具備的條件：一、注冊(cè)資本不低于５０００萬(wàn)元；
從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)５年以上；
近３年房屋建筑面積累計(jì)竣工３０萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
連續(xù)５年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)１００％。
二、上一年房屋建筑施工面積１５萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于４０人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于２０人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于４人；
工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
三、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；
未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
希望上述解答對(duì)你有所幫助，如果還有其他問(wèn)題，直接問(wèn)我就行。
