你好。我現(xiàn)在人在北京，想要設(shè)立一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，但是鑒于之前從未有過開設(shè)公司的經(jīng)驗(yàn)，加之對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)不是很熟悉，所以想問一下律師，房地產(chǎn)開發(fā)公司二級(jí)資質(zhì)，有哪些條件？
你好，很高興為你解答“房地產(chǎn)開發(fā)公司要達(dá)到二級(jí)資質(zhì)，有哪些條件”這個(gè)問題。
一、為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為，建設(shè)部最近頒布了新的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，明文規(guī)定了未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實(shí)行年檢制度。
對(duì)于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級(jí)或者注銷資質(zhì)證書。
二、條件：注冊(cè)資金2000萬(wàn)以上；
從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；
近3年竣工面積15萬(wàn)平米以上；
連續(xù)3年工程質(zhì)量合格率100%；
上一年施工面積15萬(wàn)平米以上；
有職稱的專業(yè)人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的不少于10人，持有資格證書的會(huì)計(jì)不少于3人；
工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。
希望上述解答對(duì)你有所幫助，如果你還有相關(guān)的其他問題，可以直接打電話向我咨詢。
