律師您好，我想問(wèn)一下買賣二手房應(yīng)該留意哪些細(xì)節(jié)?，F(xiàn)在買房貴，買到物美價(jià)廉的房子更是不容易。您處理這類案件多年，相信對(duì)其中關(guān)鍵因素必定很了解了。請(qǐng)您給我介紹一下選二手房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題嗎？
您好，很高興回答您提出的問(wèn)題。
許多購(gòu)房人把目光鎖定在二手房，專家介紹，選房中有幾個(gè)問(wèn)題要留心。
一、不要把目標(biāo)鎖定在固定的小區(qū)
如果總是把目標(biāo)鎖定在幾個(gè)固定的小區(qū)，會(huì)讓您錯(cuò)過(guò)很多好的房源。
要多針對(duì)幾個(gè)小區(qū)，會(huì)有更多的選擇機(jī)會(huì)。
二、不要聽(tīng)別人一面之詞，務(wù)必親自去看房子別人可能跟您說(shuō)這個(gè)小區(qū)的房子不好或位置不好，您就會(huì)單方面地認(rèn)為這個(gè)房屋不好。
其實(shí)當(dāng)您親自到現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)之后，也許會(huì)發(fā)現(xiàn)和別人說(shuō)的截然不同。
三、看房過(guò)程中不要跟業(yè)主談價(jià)格
切忌直接在房子里和業(yè)主談價(jià)格，這樣很難實(shí)現(xiàn)您的目標(biāo)，價(jià)格最好能坐下來(lái)慢慢談，也許商量的余地會(huì)更大。
四、看完房后不要只想總價(jià)不考慮稅費(fèi)
看房后最好先做一個(gè)費(fèi)用清單。
因?yàn)樵诜课葙I賣過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生許多附加的費(fèi)用，總價(jià)能接受，但是也得考慮其他購(gòu)房成本。
如果您在看過(guò)我的回答之后還有什么其他不了解的，可以最直接聯(lián)系我。
