律師您好，我是初次買房，出來社會沒幾年，對買房一竅不通。雖然身邊的朋友都有介紹，但是我還是不怎么放心。先跟您了解一下，我買房，在法律上，應該注意結算哪些費用呢？
您好，很高興回答您提出的問題。
1、水費、電費、煤氣費、電話費與房屋有關的這些費用，在購房時一定要核實清楚是否存在拖欠。
2、簽訂買賣合同只是房產(chǎn)交易開始的一個過程，后面也有可能引發(fā)很多糾紛，所以，在買房過程中注意保留好收據(jù)。
如雙方做兩份書面確認書，共同簽字，各自保留，這樣可以同時保證雙方利益；
購房者付款時不要忘記讓對方出具收條，要求其明確寫出所收到的是什么款項及數(shù)額。
3、在簽訂合同時，一定要注明賣方遷出戶口的期限。
在我國大多數(shù)地方，都有這樣的規(guī)定，如果原房主的戶口未遷出，您的戶口是無法遷入的，而在這一問題上所出現(xiàn)的爭議，可能公安及法院也是無法進行受理的。
因此，您可以在合同中明確指出原房主的遷出義務，可以采取保留部分尾款，等到其遷出后再付，或者約定一個違約標準，如果房主晚遷出一天，就要支付一定數(shù)額的違約金。
4、在辦理過戶手續(xù)時，買賣雙方應攜帶自己的有效證件及其他相關資料一同到登記機關辦理房屋產(chǎn)權的轉讓手續(xù)，按規(guī)定繳納相關費用。
希望我的回答能幫到您，如果您還有其他問題的，可以隨時聯(lián)系我。
