律師您好，我想問您一下關(guān)于過渡性買房的問題。我本來想買房的，后來有朋友說我這是什么過渡性買賣，我不太清楚這種專業(yè)詞匯，所以想來了解一下具體含義。能請您介紹一下嗎，還有我需要注意的問題。謝謝！
您好，很高興回答您提出的問題。
大部分過渡類型買房者是第一次買房子，他們往往考慮的會比較周全，比如說房子的地理位置，面積，樓層，朝向，價格，但是對于初次買房的人來說，房子的首付就是最大的問題。
首付就決定了他們在何處置業(yè)，選擇什么品質(zhì)的房子。
面對居高不下的房價，置業(yè)者要量力而行，不可攀高盲目置業(yè)。
（1）買家要詢問賣家是否已付清水費，同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的水費賬單收據(jù)。
（2）告知電表狀況。
在房屋交接驗收時，買家必須親自查驗電表有否移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留交房日上個月份已繳納的電費賬單收據(jù)。
（3）協(xié)助煤氣過戶。
按照燃氣公司的規(guī)定，買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且已寫明本房價已包含燃氣設(shè)施費以及雙方的身份證、賣家在交房日前一個月已繳納的煤氣費賬單，一起到燃氣部門辦理過戶手續(xù)。
對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門可能將拒絕辦理。
（4）簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議。
有供暖的城市要注意與物業(yè)簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議，以免影響來年供暖。
（5）結(jié)清電話費。
有的家庭已經(jīng)安裝了多條電話線路，買家要問清楚，并且在合同補充條款中約定是一根還是兩根線路，是普通電話線還是ISDN電話線，轉(zhuǎn)讓價是否包含電話線。
購房者可以讓原房主將電話移走，然后另外申請安裝電話。
如確因電話線路或號源緊張而非要賣家的不可，那么在交房前就要和賣家一起到電信部門辦截止到交房日的結(jié)算賬單，一并結(jié)清后，再辦理過戶手續(xù)。
希望我的回答能幫到您，如果您還有其他問題需要了解的，可以直接聯(lián)系我。
