律師您好，我和我女朋友打算下個月結(jié)婚，前兩天已經(jīng)看好了一套商品房，打算過兩天就去簽合同買下來。我想問一下在房屋買賣合同上能寫兩人名字嗎？在簽訂房屋買賣合同以后，如果合同丟失怎么辦呢？
您好，很高興能夠回答您的這個問題。
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。
那么房屋買賣合同上能寫兩人名字嗎？這個要視情況而定：1、誰出資，就應(yīng)當(dāng)寫誰的名字；
2、如果是共有的可以寫兩個人的名字；
3、婚前的財(cái)產(chǎn)一般屬于個人財(cái)產(chǎn)。
但雙方可以進(jìn)行協(xié)商約定該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
4、未婚雙方在法律角度上看等于沒有關(guān)系，在商品房買賣合同上，只需簽訂房屋所有權(quán)人的名字，也就是房產(chǎn)證上的名字，只有雙方登記結(jié)婚后，房屋買賣才需簽訂夫妻雙方的名字。
如果您的房屋買賣合同不慎丟失，那么可以按照以下幾個步驟來處理：一、查看產(chǎn)權(quán)證是否還在，合同只是對開發(fā)商的約束。
二、詢問開發(fā)商是否有電子合同。三、去當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，看是否有記錄?/p>
四、房產(chǎn)過戶登記，如果登記了，就可以證明房子的所有權(quán)是歸屬，補(bǔ)辦房產(chǎn)證即可。
希望我的回答能夠幫助到您，如果您還需要咨詢其他法律問題的話，也可以電話聯(lián)系我。
