你好，我準(zhǔn)備買一套二手房自己居住，但是由于之前并沒有相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)，只好求助律師了。我想向你咨詢一下，房屋如何過戶完成交易？如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記？謝謝你了。
您好，非常樂意為您解答相關(guān)問題。
房屋產(chǎn)權(quán)變更的辦理應(yīng)該提供的材料等內(nèi)容，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，應(yīng)提交以下證件：
（一）辦理房屋交易提交書面申請書《房地產(chǎn)買賣協(xié)議書》原件、完稅證、原產(chǎn)權(quán)人《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、變更后的產(chǎn)權(quán)人《國有（集體）土地使用證》復(fù)印件、交易雙方身份證復(fù)印件、變更后的產(chǎn)權(quán)人《結(jié)婚證》復(fù)印件（如單身需提交單身證明）；
（二）增加房屋共有權(quán)人提交書面申請書、原產(chǎn)權(quán)人《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《國有（集體）土地使用證》復(fù)印件、公證書、產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人身份證復(fù)印件；
（三）舊證換取新證提交書面申請書、原房屋所有權(quán)證、《國有（集體）土地使用證》復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人身份證復(fù)印件；
（四）辦理分家析產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)證提交書面申請書、《分家析產(chǎn)協(xié)議書》、原《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《國有（集體）土地使用證》復(fù)印件、《公證書》、產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人身份證復(fù)印件；
（六）辦理繼承、贈(zèng)與的房屋所有權(quán)證提交書面申請書、《公證書》、原產(chǎn)權(quán)人《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《國有（集體）土地使用證》復(fù)印件、如原產(chǎn)權(quán)人去世需出具原產(chǎn)權(quán)人《死亡證明》、產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人身份證復(fù)印件；
（七）夫妻雙方離異后辦理房屋所有權(quán)證時(shí)需提交書面申請書、《離婚協(xié)議書》、《離婚證復(fù)印件》、《民事調(diào)解書》、相關(guān)法律文書及有效證件。
如果您對此還有其他問題，可以直接撥打我的聯(lián)系電話。
