我現(xiàn)在在廣州市一個小區(qū)花了畢生的積蓄買了一套新房子，基本一切都辦好了，聽說到房管局去辦理買賣手續(xù)時須繳納一些項目的稅費，想問一下都要繳納哪些稅費？
你好，很高興為你解答“辦理購房買賣手續(xù)時，需要繳納哪些稅費呢”這個問題。
購住房的單位和個人，到房屋土地管理局辦理買賣手續(xù)時須交納的稅費共四項：
一、印花稅。
根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，商品房買賣雙方各交納金額萬分之五的印花稅。
二、買賣手續(xù)費。
住房改革中單位出售的公有住房首次轉(zhuǎn)讓買賣雙方按房屋實際售價繳納5%的綜合稅費；
商品房買賣，買方繳1%的手續(xù)費；
私房買賣賣方繳納0.9%的登記費、手續(xù)費。
三、契稅。向所在單位或住房產(chǎn)權單位購買公有住宅樓房按住房制度改革規(guī)定辦理的，第一購買公有住宅樓房，免征契稅；
個人購買社會上開發(fā)企業(yè)出售的商品房，則應按規(guī)定照章交納契稅；
其他情況是按《契稅暫行條例》，房屋買賣由買方交納房價款的契稅。
四、房屋所有權登記費。
辦理房屋所有權登記時，應交納登記費、權證工本費和印花稅。
登記費的收費標準是：（買方）0.4%，房屋所有權證工本費每證收費10元，房屋共有權證，每證收費10元，印花稅每證5元。
如果還有其他問題，直接問我就行。
