我是武漢市的市民，最近買了一套商品房，已經(jīng)簽訂了商品房買賣合同，聽說只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。備案之后，合同登記備案號如何查詢？
你好，很高興為你解答“房屋買賣合同備案之后，如何查詢合同登記備案號”這個問題。
一、購房合同是買房的重要手續(xù)和證明，是保護購房者自身權(quán)益的重要文件。
只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。
購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。
購房者既可登陸武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。
二、如果您在網(wǎng)上查詢不到您的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。
第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么您只要延后幾天再查詢即可；
第二種可能是您將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。
您應(yīng)該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網(wǎng)查詢時應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現(xiàn)查詢失敗的情況。
如果你還有其他問題，直接問我就行。
