最近縣上拍賣了一批鄉(xiāng)鎮(zhèn)的集體工業(yè)用地以及原鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)倒閉的廠房，我現(xiàn)已全賣下了，但是要買生產(chǎn)線的話錢(qián)不夠，而且像我們這樣的中小企業(yè)也很難拿到銀行的貸款，現(xiàn)在我想用土地使用證及房產(chǎn)證作抵押，不知道鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)房產(chǎn)可以抵押?jiǎn)?，抵押需要提交哪些材料?/p>
您好，很高興回答您提出的關(guān)于房產(chǎn)抵押的問(wèn)題。
一、可以抵押。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)擁有的依附于集體土地之上房地產(chǎn)，已取得土地房屋權(quán)屬證書(shū)，用于設(shè)定抵押，向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保。
二、需要的材料。
依法以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物設(shè)立抵押，申請(qǐng)抵押權(quán)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書(shū)；
（四）集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
（五）主債權(quán)合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。
房屋登記機(jī)構(gòu)對(duì)集體土地范圍內(nèi)的房屋予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿和房屋權(quán)屬證書(shū)上注明“集體土地”字樣。
希望上面的解答對(duì)您能有所幫助，如果還有其他需要咨詢的問(wèn)題，您可以隨時(shí)電話跟我聯(lián)系。
