律師您好，我想問一下，買房子是不是需要投保？我以前感覺這是沒有什么必要的，但是我最近見到很多關于房子出問題的情況，也萌生了投保的想法，所以想問一下，買房應該怎么投保？
您好，很高興回答您提出的問題。
其實住房投保，以及選擇相關險種就非常重要的。
一、如果是貸款買房，可投保城鎮(zhèn)居民貸款保險。
該險種的保險責任是因火災、爆炸、暴風、暴雨、洪水、龍卷風及空中墜落物造成投保房屋損壞。
保期自貸款次日零時起到貸款還清之日止。
按保險費率和保險金額，年保險費率為1‰。
保險金額按購房合同的實際價值確定。
另外，保險公司目前開辦的住房保險還有住房抵押保證保險、購房貸款定期人壽保險等。
由于住房保險開辦時間不長，因此在一些城市抵押保證保險還處于暫停階段、但做為投保人還可選擇其它貸款住房保險。
二、如果已經購買住房，可以選擇投保城鎮(zhèn)居民家庭財產保險。
該險種把房屋、室內裝飾財產列為特約承保財產，可以普通險、長效險兩種形式承保。
還可選城鎮(zhèn)住房定額保險，該險種的保險責任，一是火災、爆炸；
二是暴風、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍卷風造成的保險房屋倒塌、墻壁同一處的里外裂縫；
三、為防止災害蔓延、減少投保財產損失而采取的必要措施所造成的物質損耗。
其保險期限由投保人選定，普通保期為一年，長效險期為5年，期滿后退還全部儲金。
該險種每份2萬元，購買多份可合并計算保險金額。
簽訂保單時，被保險人姓名、保險財產地址必須逐一寫清楚。
保險財產數量增減、地址變更或被保險人變動，應及時通知保險公司，辦理批改手續(xù)。
發(fā)生災害事故時應盡力搶救，保護好現場，并在24小時內通知保險公司。
申請賠償時，應提供保險單和損失清單，有關證明。
希望我的回答能幫到您，如果您還有什么不清楚的地方，可以直接聯(lián)系我。
