律師您好，我出來(lái)社會(huì)上工作已經(jīng)五年了，現(xiàn)在正打算著手買一套房屋，但是由于平時(shí)很忙，對(duì)房子的信息關(guān)注的很少，所以不了解我買房的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題。能請(qǐng)教律師一下，買房的時(shí)候，我應(yīng)該考慮哪些問(wèn)題？
您好，很高興回答您提出的問(wèn)題。
現(xiàn)在雖然個(gè)、房?jī)r(jià)很高，但是買房的還是大有人在。
但是很多人在買房的時(shí)候只立足于買一套物美價(jià)廉的房子，根本不考慮其他，尤其是遇到一套相對(duì)廉價(jià)的房屋的時(shí)候，更不會(huì)想那么多了。
要買一套適合自己的房子，就要從以下幾點(diǎn)著手考慮：
一、買房動(dòng)因。
所謂買房動(dòng)因，就是我們?cè)谫I房前須清楚自己為什么而買房，并且要清楚支撐我們買房的理由是否充分。
每個(gè)人買房的動(dòng)因都不盡相同：有的人是為了自住、有的人是為了投資、有的人是為了改善自己及家人的生活；
有的人買房是為了結(jié)婚；
有的人買房是為了保值；
有的人是被迫變相買房等等。
二、經(jīng)濟(jì)能力。
我們每個(gè)人在決定自己的消費(fèi)或投資行為時(shí)都要衡量自己的經(jīng)濟(jì)能力，我們?cè)谶x擇房屋消費(fèi)時(shí)也要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行合理規(guī)劃，切忌盲目攀比。
前期，有很多人本不具備買房能力，可在盲目的心態(tài)驅(qū)使下投入購(gòu)房行列，這種行為與普通人買奢侈產(chǎn)品無(wú)異，此行為于己、于家、于社會(huì)都是不利的。
三、買房時(shí)機(jī)。
我們?cè)跊Q定買房前，必須分析一下市場(chǎng)狀況，看買房時(shí)機(jī)是否合適。
對(duì)于自住需求者在房?jī)r(jià)處上升通道或平穩(wěn)發(fā)展時(shí)都可以考慮買房，而在房?jī)r(jià)處下跌態(tài)勢(shì)下切忌買房。
現(xiàn)在有一些人鼓吹只要是自住需求，買房就不必猶豫，此說(shuō)法顯然是在為既得利益集團(tuán)搖旗吶喊。
因?yàn)椋覀兠總€(gè)人賺錢(qián)都不是很容易的，在房?jī)r(jià)處下降通道時(shí)買房無(wú)異拱手送錢(qián)于人。
至于說(shuō)投資，那就更要謹(jǐn)慎了。
希望我的回答能解決您的問(wèn)題，在這里需要說(shuō)明的是，在目前的房市情形下，投資并不好。
另外，買房涉及很多問(wèn)題，建議您在買房前多了解法律方面的相關(guān)政策。
如果您還有其他不了解的，可以聯(lián)系我。
