律師您好，前兩天我兒子把我們家房子的房產(chǎn)證弄丟了，過兩天我就準(zhǔn)備去補辦一張。我想向您咨詢一下補辦房產(chǎn)證時要準(zhǔn)備哪些材料呢？還有應(yīng)該怎么補辦房產(chǎn)證呢？
您好，很高興能夠為您解答這個問題。
補辦房產(chǎn)證時要準(zhǔn)備的材料主要有：1、補辦房產(chǎn)證書面申請書原件；
2、申請人身份證明；
3、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件（房改房，登記部門可以確認(rèn)申請人已領(lǐng)取證書的除外）；
4、已設(shè)定他項權(quán)利或預(yù)告登記的，應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件；
5、刊登《證書遺失聲明》的報紙原件；
6、登記部門提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖（申請人確認(rèn)）。
補辦的過程如下：申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。
申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補發(fā)的房屋所有權(quán)證。
希望我的回答能夠幫助到您，如果您還需要咨詢其他法律問題的，隨時可以電話聯(lián)系我。
