之前我在一個新開的樓盤買了一套商品房，但是之后我無意中知道了開發(fā)商瞞著我把這套房又賣給了另外一個購房者。我想問一下律師哈，開發(fā)商一房二賣怎么辦?。窟€有開發(fā)商一房二賣如何賠償呢？
您好，很高興能夠為您解答這個問題。
開發(fā)商簽訂購房合同后，應當按照約定協(xié)助購房者辦理產(chǎn)權登記，如果其瞞著購房者，私自將房屋又賣給他人，那么則構成商品房買賣違約。
因此，開發(fā)商一房二賣的情況下，購房者應當及時起訴開發(fā)商要求承擔違約責任。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定，具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
因此，在開發(fā)商一房二賣的情況下，如果購房者無法取得房屋，那么就可以解除合同，要求返還已付房款和利息，并且可以要求開發(fā)商承擔與已付房款等額的賠償責任。
希望我的回答對您有所幫助，如果您還需要咨詢其他法律問題的話，也可以電話聯(lián)系我。
