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房產(chǎn)問題

咨詢時(shí)間：2013-01-12

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

我在2011年買了一套樓房，先付了定金，在2012年6-7月份付了首付40%，當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)一再承諾說"2012年8月份就可以交鑰匙了?！痹诤头康禺a(chǎn)簽合同的時(shí)候他們卻讓簽在2012年12月31號(hào)，他們說年底整個(gè)小區(qū)各設(shè)施全面硬化出來。可是，房地產(chǎn)卻在2012年8-9月份就基本處于停工狀態(tài)，而且我還在銀行還房貸，可房子還沒著落，房地產(chǎn)違約，我能提出退房或向房地產(chǎn)索要補(bǔ)貼嗎？

文道全律師

文道全律師解答：

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過戶，買方會(huì)因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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