房屋問題

咨詢時間：2013-01-12

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咨詢內(nèi)容：

第一次買房，國家優(yōu)惠退稅，從房產(chǎn)公司退回7000的稅收，他搞錯了，第二次又退回7000元。由于房屋外墻滲漏，造成里面的柜子褪色腐爛，房產(chǎn)商修了一年修不好，事情沒有處理掉。故7000沒有退回給他?，F(xiàn)在房產(chǎn)公司的出納要求把那7000元退回給他個人，說公司已經(jīng)把他7000元的工資扣了。我們不給他錢，他個人就上法院上訴我們，請問他個人有沒有資格起訴我們，如果能起訴的話產(chǎn)生什么后果？

文道全律師

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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