釘子戶是否屬于政府行為

咨詢時間：2013-01-08

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咨詢內容：

當初買房時因為樓還沒有蓋完.與開發(fā)商簽的是購房意向書.但我已把所購商品房的全款付清.意向書上面寫著如因不可抗拒的自然事故及政府行為開發(fā)商可以據(jù)實延期.現(xiàn)在房屋已經(jīng)延期兩年才交房.我們找開發(fā)商要延期交房的賠償.開發(fā)商以當時動遷未完成.動遷屬政府行為為由拒絕賠償.我想問下釘子戶問題所引起的延期交房是否屬于政府行為?開發(fā)商稱意向書只是購房意向.不是正式合同.說我和他之間不存在買賣行為.我想問意向書是否有法律效力?我已經(jīng)交了購房全款.他給我發(fā)了收據(jù).難道這樣還不算有買賣行為?

文道全律師

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